Aller directement au contenu
Logo de Meer Advies

Noordveenweg 18

2376AR Nieuwe Wetering • Zuid-Holland

Vendu

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 4.054

Galerie de photos

Noordveenweg 18 Nieuwe Wetering
Photo 34

Description

Ruimte, luxe en comfort op een rustige, centrale locatie Stel je voor: iedere dag thuiskomen in een moderne, instapklare woning met volop leefruimte, een hoogwaardig afwerkingsniveau en een tuin die uitnodigt tot ontspannen. Deze onder architectuur gebouwde woning combineert strak design met warm woongenot. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, terwijl de openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde de woning naadloos verbinden met het buitenleven. Hier woon je ruim en vrij, met voorzieningen binnen handbereik en ook steden als Amsterdam, Leiden en Den Haag op korte afstand. Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar 2019 • Energielabel A+ • Woonoppervlakte 222 m² • Perceelgrootte 276 m² • 16 zonnepanelen • Volledig voorzien van vloerverwarming • HR++ beglazing • CV-ketel uit 2019 • Mechanische ventilatie • Luxe keuken met spoeleiland en Quooker • Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche • Tweede verdieping ingericht met pooltafel en fitnessruimte • Openslaande deuren aan voor- en achterzijde • Grote achtertuin met overkapping • Overdekt parkeren op eigen terrein (carport 36,9 m²) Ligging en bereikbaarheid Nieuwe Wetering biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte in een groene omgeving, met uitstekende verbindingen naar de Randstad. Via nabijgelegen snelwegen A4 en A44 zijn Schiphol (10 minuten), Leiden (18 minuten), Amsterdam (20 minuten) en Den Haag in korte tijd bereikbaar. Ook het strand en diverse recreatiegebieden liggen op korte afstand. Het treinstation van Nieuw-Vennep is gelegen op ca. 8 km. Kom jij deze luxe woning bekijken? We zien je graag tijdens een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
222 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
761 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2376

Google Maps

Carte de Nieuwe Wetering

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe Wetering

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe Wetering. En 2025 étaient 731 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 532.946.

Résidents

731

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 532.946

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.932

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwe Wetering
Année Résidents
2021 676
2022 706
2023 723
2024 732
2025 731

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwe Wetering
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 378.911
2022 EUR 411.365
2023 EUR 488.245
2024 EUR 504.869
2025 EUR 532.946

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 130 0-15: 105 15-25: 91 25-45: 169 45-65: 233

Niveau d'enseignement

Hoger

176

Praktisch

145

Middelbaar

257

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

646

Buiten Europa

52

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 41
Appartementen 38
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 121
Twee-onder-één-kap woningen 65

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 70
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 32
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

70

Étiquette C

69

Étiquette A

38

Étiquette D

34

Étiquette G

22

Étiquette F

18

Étiquette A+++

14

Étiquette E

9

Étiquette A+

5

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwe Wetering
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 3.438
2021 1.557 3.507
2022 1.221 3.384
2023 1.020 3.230
2024 951 3.239

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.015 • Électricité: 2.939

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 1.067 • Électricité: 3.502

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.261

Vrijstaande woning

Gaz: 1.254 • Électricité: 3.964

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 908 • Électricité: 3.073

Activité dans Nieuwe Wetering (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Nombre total d'établissements: 144

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwe Wetering
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe Wetering.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe Wetering

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Wetering?

Nieuwe Wetering telt in 2025 ongeveer 731 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Wetering is in 2025 circa € 532.946.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Wetering ligt rond € 35.932 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Wetering?

In Nieuwe Wetering komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 121 woningen.

Meer maisons in Nieuwe Wetering

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.