Résidents
164
Dernière année: 2025
Leeuwarderstraatweg 256
8469AD Nieuwebrug • Fryslân
Vendu
€ 398.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 407.810
Prix d'achat /m²: € 3.460
Galerie de photos
Description
Geheel gemoderniseerde twee onder één kap woning met ruime hobbyschuur (ca. 5 m x 13 m). Rustig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde en achterzijde. Rondom vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen. Fraaie uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur, vernieuwde badkamer, voorzien van 12 zonnepanelen (ca. 5000Kwh/jaar) en een airco in woonkamer en op de 1e verdieping. Op prachtige plek gelegen, veel privacy. Vlak bij Heerenveen. Grondoppervlak ca. 474 m2 grond. INDELING: BEGANE GROND: Overkapte zijentree, hal, modern toilet, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, uitgebouwde open keuken in L-opstelling met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Ruime bijkeuken met witgoedhoek en keukenopstelling met kastenwand en vriezer, via de bijkeuken een deur naar de achtertuin. De hobbyschuur is voorzien van een betonvloer en er is een grote elektrisch bedienbare sectionaaldeur van ca. 3 x 3 m, de huidige eigenaar stalt de camper in de schuur. 1E VERDIEPING: Overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan de voorste met inloopcloset welke eenvoudig weer als 3e slaapkamer ingericht kan worden en een moderne badkamer met inloopdouchehoek met glazen deur, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet, vlizotrap naar... 2e VERDIEPING: Zolderberging met c.v. opstelling LIGGING: Een zeer complete en verhuisklare woning op een heerlijke plek – ideaal voor (startende) gezinnen, comfort en rustige woonomgeving, en toch is Heerenveen op luttele autominuten gelegen. De woning beschikt over een lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een leuk aangelegde achtertuin met overkapte loungehoek, met volop zon in de middag en avond. In de directe omgeving staan woningen van een vergelijkbaar type en vrijstaande woningen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 398.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810
2,78%
Annuellement
%
€ 19.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 398.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 474 m²
- Contenu
- 450 m³
- Espace de stockage externe
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-03-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Nieuwebrug
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuwebrug
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwebrug
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwebrug. En 2025 étaient 164 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.
Moyenne WOZ
EUR 348.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 167 |
| 2022 | 175 |
| 2023 | 167 |
| 2024 | 164 |
| 2025 | 164 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 329.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 31
0-15: 23
15-25: 23
25-45: 39
45-65: 47
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
31
Middelbaar
78
Origine des habitants (2025)
Europa
12
Nederland
140
Buiten Europa
12
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Appartementen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
32
Twee-onder-één-kap woningen
21
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
3
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20
Étiquette G
18
Étiquette C
11
Étiquette F
10
Étiquette D
4
Étiquette B
3
Étiquette E
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.120 |
| 2021 | 1.520 | 3.100 |
| 2022 | 1.090 | 2.860 |
| 2023 | 890 | 2.620 |
| 2024 | 870 | 2.640 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 399 • Électricité: 593
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.750
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 354 • Électricité: 593
Vrijstaande woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 870 • Électricité: 2.580
Activité dans Nieuwebrug (2025)
Handel en HORECA
4
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
4
Overheid, onderwijs en zorg
4
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 19
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwebrug.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwebrug
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwebrug?
Nieuwebrug telt in 2025 ongeveer 164 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwebrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwebrug is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwebrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwebrug ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwebrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwebrug?
In Nieuwebrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 32 woningen.
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-
- Disponible
Leeuwarderstraatweg 239
8469AB Nieuwebrug
€ 836.000 k.k.
€ 4.039/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 6025 m²
- Chambres de coucher
- 5
