Residents
164
Last year: 2025
Leeuwarderstraatweg 256
8469AD Nieuwebrug • Fryslân
Sold
€ 398.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 407.810
Purchase price /m²: € 3.460
Photo Gallery
Description
Geheel gemoderniseerde twee onder één kap woning met ruime hobbyschuur (ca. 5 m x 13 m). Rustig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde en achterzijde. Rondom vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen. Fraaie uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur, vernieuwde badkamer, voorzien van 12 zonnepanelen (ca. 5000Kwh/jaar) en een airco in woonkamer en op de 1e verdieping. Op prachtige plek gelegen, veel privacy. Vlak bij Heerenveen. Grondoppervlak ca. 474 m2 grond. INDELING: BEGANE GROND: Overkapte zijentree, hal, modern toilet, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, uitgebouwde open keuken in L-opstelling met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Ruime bijkeuken met witgoedhoek en keukenopstelling met kastenwand en vriezer, via de bijkeuken een deur naar de achtertuin. De hobbyschuur is voorzien van een betonvloer en er is een grote elektrisch bedienbare sectionaaldeur van ca. 3 x 3 m, de huidige eigenaar stalt de camper in de schuur. 1E VERDIEPING: Overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan de voorste met inloopcloset welke eenvoudig weer als 3e slaapkamer ingericht kan worden en een moderne badkamer met inloopdouchehoek met glazen deur, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet, vlizotrap naar... 2e VERDIEPING: Zolderberging met c.v. opstelling LIGGING: Een zeer complete en verhuisklare woning op een heerlijke plek – ideaal voor (startende) gezinnen, comfort en rustige woonomgeving, en toch is Heerenveen op luttele autominuten gelegen. De woning beschikt over een lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een leuk aangelegde achtertuin met overkapte loungehoek, met volop zon in de middag en avond. In de directe omgeving staan woningen van een vergelijkbaar type en vrijstaande woningen. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 398.000
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 407.810
2,78%
Yearly
%
€ 19.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 398.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 115 m²
- Land area
- 474 m²
- Content
- 450 m³
- External storage space
- 65 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 17-03-2026
- Sale date
- 12-04-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Nieuwebrug
Discover where agents are active in Nieuwebrug
Residential and neighborhood statistics in Nieuwebrug
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwebrug. In 2025 were there 164 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.
Average WOZ
EUR 348.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 167 |
| 2022 | 175 |
| 2023 | 167 |
| 2024 | 164 |
| 2025 | 164 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 329.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 31
0-15: 23
15-25: 23
25-45: 39
45-65: 47
Education level
Hoger
31
Praktisch
31
Middelbaar
78
Origin of residents (2025)
Europa
12
Nederland
140
Buiten Europa
12
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Appartementen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
32
Twee-onder-één-kap woningen
21
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
3
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
20
Label G
18
Label C
11
Label F
10
Label D
4
Label B
3
Label E
2
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.120 |
| 2021 | 1.520 | 3.100 |
| 2022 | 1.090 | 2.860 |
| 2023 | 890 | 2.620 |
| 2024 | 870 | 2.640 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 399 • Electricity: 593
Huurwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.090
Koopwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.750
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.880
Tussenwoning
Gas: 354 • Electricity: 593
Vrijstaande woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Electricity: 2.580
Business activity in Nieuwebrug (2025)
Handel en HORECA
4
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
4
Overheid, onderwijs en zorg
4
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 19
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwebrug.
Frequently asked questions about living in Nieuwebrug
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwebrug?
Nieuwebrug telt in 2025 ongeveer 164 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwebrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwebrug is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwebrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwebrug ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwebrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwebrug?
In Nieuwebrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 32 woningen.
Meer houses in Nieuwebrug
View more homes in this location.
-
- Available
Leeuwarderstraatweg 239
8469AB Nieuwebrug
€ 836.000 k.k.
€ 4.039/m²
ASave as favorite- Living area
- 207 m²
- Land area
- 6025 m²
- Bedrooms
- 5
