Einwohner
164
Letztes Jahr: 2025
Leeuwarderstraatweg 256
8469AD Nieuwebrug • Fryslân
Verkauft
€ 398.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810
2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810
Kaufpreis /m²: € 3.460
Fotoalbum
Beschreibung
Geheel gemoderniseerde twee onder één kap woning met ruime hobbyschuur (ca. 5 m x 13 m). Rustig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde en achterzijde. Rondom vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen. Fraaie uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur, vernieuwde badkamer, voorzien van 12 zonnepanelen (ca. 5000Kwh/jaar) en een airco in woonkamer en op de 1e verdieping. Op prachtige plek gelegen, veel privacy. Vlak bij Heerenveen. Grondoppervlak ca. 474 m2 grond. INDELING: BEGANE GROND: Overkapte zijentree, hal, modern toilet, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, uitgebouwde open keuken in L-opstelling met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Ruime bijkeuken met witgoedhoek en keukenopstelling met kastenwand en vriezer, via de bijkeuken een deur naar de achtertuin. De hobbyschuur is voorzien van een betonvloer en er is een grote elektrisch bedienbare sectionaaldeur van ca. 3 x 3 m, de huidige eigenaar stalt de camper in de schuur. 1E VERDIEPING: Overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan de voorste met inloopcloset welke eenvoudig weer als 3e slaapkamer ingericht kan worden en een moderne badkamer met inloopdouchehoek met glazen deur, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet, vlizotrap naar... 2e VERDIEPING: Zolderberging met c.v. opstelling LIGGING: Een zeer complete en verhuisklare woning op een heerlijke plek – ideaal voor (startende) gezinnen, comfort en rustige woonomgeving, en toch is Heerenveen op luttele autominuten gelegen. De woning beschikt over een lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een leuk aangelegde achtertuin met overkapte loungehoek, met volop zon in de middag en avond. In de directe omgeving staan woningen van een vergelijkbaar type en vrijstaande woningen. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 398.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810
2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810
2,78%
Jährlich
%
€ 19.900
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 398.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 474 m²
- Inhalt
- 450 m³
- Externe Berghalle
- 65 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-03-2026
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Nieuwebrug
Entdecken Sie, wo Makler in Nieuwebrug aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwebrug
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwebrug. In 2025 waren da 164 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 348.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 167 |
| 2022 | 175 |
| 2023 | 167 |
| 2024 | 164 |
| 2025 | 164 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 329.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 31
0-15: 23
15-25: 23
25-45: 39
45-65: 47
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
31
Middelbaar
78
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
12
Nederland
140
Buiten Europa
12
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4
Appartementen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
32
Twee-onder-één-kap woningen
21
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
3
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
20
Bezeichnung G
18
Bezeichnung C
11
Bezeichnung F
10
Bezeichnung D
4
Bezeichnung B
3
Bezeichnung E
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.120 |
| 2021 | 1.520 | 3.100 |
| 2022 | 1.090 | 2.860 |
| 2023 | 890 | 2.620 |
| 2024 | 870 | 2.640 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 399 • Strom: 593
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 2.090
Koopwoning
Gas: 900 • Strom: 2.750
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 354 • Strom: 593
Vrijstaande woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Strom: 2.580
Betriebsaktivität in Nieuwebrug (2025)
Handel en HORECA
4
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
4
Overheid, onderwijs en zorg
4
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 19
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwebrug.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwebrug
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwebrug?
Nieuwebrug telt in 2025 ongeveer 164 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwebrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwebrug is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwebrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwebrug ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwebrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwebrug?
In Nieuwebrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 32 woningen.
Meer Häuser in Nieuwebrug
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Leeuwarderstraatweg 239
8469AB Nieuwebrug
€ 836.000 k.k.
€ 4.039/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 207 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6025 m²
- Schlafzimmer
- 5
