Aller directement au contenu
Logo de Jan Wolters Makelaardij

Louis Couperushove 29

3438HL Nieuwegein • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.752

Galerie de photos

Louis Couperushove 29 Nieuwegein
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een royale woning in een groene, ruim opgezette en geliefde woonomgeving? Dan nodigen wij jou graag uit om deze speels ingedeelde kwadrantwoning in de populaire wijk Galecop te ontdekken. Deze gezinswoning beschikt over een verzorgde tuin aan twee zijden, een aangebouwde stenen berging én een carport met parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. Bovendien heeft de woning een definitief energielabel A met lage energielasten en optimaal wooncomfort. De wijk Galecop staat bekend om haar ruime opzet, brede lanen, veel groen en kindvriendelijke karakter. De wijk combineert rust en privacy met uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u te voet naar winkelcentrum Galecop, terwijl Cityplaza Nieuwegein op korte afstand ligt en een bredere keuze aan winkels en restaurants biedt. Daarnaast woont u hier ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A12, A27 en A2 richting onder meer Utrecht en de omliggende steden. Dit zorgt voor de perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en ontspannen wonen. Indeling. Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree. De hal is voorzien van een meterkast, toiletruimte, praktische bergruimte en trapopgang. De speels vormgegeven L-vormige woonkamer met open keuken biedt een prettige leefruimte. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een fijne interactie tussen binnen en buiten. De achtertuin is goed onderhouden en biedt voldoende plaats voor meerdere zitjes en een eettafel, waardoor het ideaal is om buiten te ontspannen en gasten te ontvangen. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasser(2025), kookplaat, afzuigkap en een koel/vriescombinatie(2025). De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer met brede planken en beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping: De ruime overloop met vaste bergkast geeft toegang tot twee royale en lichte slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel met badmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een lichte en verrassend ruime derde slaap-/werkkamer van ruim 16 m², omgeven door raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger, een wastafel en een buitendeur naar het dak. Het is mogelijk om hier een dakterras te creëren. De slaapkamer op deze verdieping kan eenvoudig worden gesplitst, waardoor er in totaal vier slaapkamers mogelijk zijn. Bijzonderheden: - Ruime en speels ingedeelde kwadrantwoning; - De badkamer, het toilet op de begane grond en de tuin zijn in 2022 gerenoveerd; - De begane grond en alle ramen zijn in 2025 opnieuw geschilderd; - De woning is voorzien van glasvezelkabel, rolluiken, shutters, buitenzonwering en tv-aansluiting in alle kamers; - De begane grond is voorzien van HR-glas; - De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van dubbelglas; - Gelegen in de populaire en groene wijk Galecop; - Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Aangebouwde stenen berging met elektra; - De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras; - De woning heeft een definitief energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
374 m³
Autre espace intérieur
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3438

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.