Jump to content
Logo of Jan Wolters Makelaardij

Louis Couperushove 29

3438HL Nieuwegein • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.752

Photo Gallery

Louis Couperushove 29 Nieuwegein
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een royale woning in een groene, ruim opgezette en geliefde woonomgeving? Dan nodigen wij jou graag uit om deze speels ingedeelde kwadrantwoning in de populaire wijk Galecop te ontdekken. Deze gezinswoning beschikt over een verzorgde tuin aan twee zijden, een aangebouwde stenen berging én een carport met parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. Bovendien heeft de woning een definitief energielabel A met lage energielasten en optimaal wooncomfort. De wijk Galecop staat bekend om haar ruime opzet, brede lanen, veel groen en kindvriendelijke karakter. De wijk combineert rust en privacy met uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u te voet naar winkelcentrum Galecop, terwijl Cityplaza Nieuwegein op korte afstand ligt en een bredere keuze aan winkels en restaurants biedt. Daarnaast woont u hier ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A12, A27 en A2 richting onder meer Utrecht en de omliggende steden. Dit zorgt voor de perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en ontspannen wonen. Indeling. Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree. De hal is voorzien van een meterkast, toiletruimte, praktische bergruimte en trapopgang. De speels vormgegeven L-vormige woonkamer met open keuken biedt een prettige leefruimte. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een fijne interactie tussen binnen en buiten. De achtertuin is goed onderhouden en biedt voldoende plaats voor meerdere zitjes en een eettafel, waardoor het ideaal is om buiten te ontspannen en gasten te ontvangen. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasser(2025), kookplaat, afzuigkap en een koel/vriescombinatie(2025). De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer met brede planken en beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping: De ruime overloop met vaste bergkast geeft toegang tot twee royale en lichte slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel met badmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een lichte en verrassend ruime derde slaap-/werkkamer van ruim 16 m², omgeven door raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger, een wastafel en een buitendeur naar het dak. Het is mogelijk om hier een dakterras te creëren. De slaapkamer op deze verdieping kan eenvoudig worden gesplitst, waardoor er in totaal vier slaapkamers mogelijk zijn. Bijzonderheden: - Ruime en speels ingedeelde kwadrantwoning; - De badkamer, het toilet op de begane grond en de tuin zijn in 2022 gerenoveerd; - De begane grond en alle ramen zijn in 2025 opnieuw geschilderd; - De woning is voorzien van glasvezelkabel, rolluiken, shutters, buitenzonwering en tv-aansluiting in alle kamers; - De begane grond is voorzien van HR-glas; - De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van dubbelglas; - Gelegen in de populaire en groene wijk Galecop; - Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Aangebouwde stenen berging met elektra; - De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras; - De woning heeft een definitief energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
161 m²
Content
374 m³
Other enclosed space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3438

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.