Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Evers

Willem Klooshove 23

3438PP Nieuwegein • Utrecht

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.147

Galerie de photos

Willem Klooshove 23 Nieuwegein
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de geliefde woonwijk Galecop bieden wij deze ruime en verzorgde 5 kamer gezinswoning met stenen berging aan. De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over de sportvelden en aan de achterzijde over een diepe, zonnige achtertuin (ca. 11 meter) op het zuidwesten met achterom. De locatie is ideaal: op korte afstand vindt u scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Bent u op zoek naar een moderne, ruime woning op een fijne plek? Dan is dit een bezichtiging meer dan waard! Kenmerken: Woonoppervlakte: 129 m² Perceeloppervlakte: 141 m² Inhoud: 392 m³ Bouwjaar: 1995 Energielabel A Indeling Begane grond: Voortuin, entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer, toog naar de keuken in L-opstelling, voorzien van o.a. inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over een praktische trapkast. Via de openslaande deur bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca. 4.0 x 3.0 m, 4.4 x 2.55 m en 3.6 x 2.55 m), waarvan één met vaste kastenwand. Moderne badkamer (ca. 2.43 x 2.10 m) in lichte kleurstelling met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. 2e Verdieping: Riante zolderkamer (ca. 5.4 x 3.4 m) met toegang tot een royaal en zonnig dakterras van ca. 17 m² op het zuidwesten. Daarnaast bevindt zich hier een separate wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en extra bergruimte boven de trapopgang. Bijzonderheden: - Ruime en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Groot dakterras (ca. 17 m²) op het zuidwesten - Volledig geïsoleerd - Voorzien van zonnescherm - Diepe, zonnige achtertuin met stenen berging en achterom Aanvaarding: 1 maart 2026. Kortom: een lichte, complete en instapklare gezinswoning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! "Beste lezer, misschien wel de toekomstige bewoner van dit prachtige huis waar ik mijn hele leven heb gewoond. In dit huis heb ik mijn hele jeugd beleefd, en ik had me geen fijnere plek kunnen wensen om op te groeien. Er was alle ruimte om kind te zijn: basisscholen liggen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand. Er is een speeltuin direct achter het huis waar talloze avonturen zijn beleefd, en iets verderop een grote speeltuin waar ik de mooiste zomerdagen doorbracht. Alle sportvoorzieningen zijn op loopafstand, er is keuze genoeg! Het is een rustige, veilige buurt waar ik me altijd thuis en op mijn gemak heb gevoeld. Rond de kerst kijk je uit op de grootste kerstboom van Nederland, een moment waar ik ieder jaar naar uitkeek. Na 25 jaar met heel veel plezier hier te hebben gewoond, weet ik zeker dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als ik ben geweest". Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
392 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3438

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.