Aller directement au contenu
Logo de geWOON Marcel

Korte Waarder 3

2415AS Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Korte Waarder 3 Nieuwerbrug aan den Rijn
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en energiezuinige A++ woning gelegen op een centrale locatie in het rustige dorp Nieuwerbrug aan de Rijn nabij Woerden en Utrecht. Deze leuke woning beschikt o.a. over een diepe en zonnige achtertuin, een moderne keuken, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, nette badkamer met douche, tweede toilet en wastafel meubel. Ook aan de energiezuinigheid en duurzaamheid is gedacht, zo is de woning uitgerust met zonnepanelen, HR++ glas, muur-dak- en vloerisolatie en airco voor verwarming en koeling. NIEUWERBRUG AAN DEN RIJN De naam zegt het al … Nieuwerbrug aan den Rijn dankt zijn bestaan aan de tolbrug die het Jaagpad tussen Utrecht en Leiden verbond. Deze historie leidt terug tot de 17de eeuw, wat je nu nog steeds in het dorp terugziet. Tegenwoordig is Nieuwerbrug aan de Rijn een prachtige woonplek, die tevens in trek is bij toeristen. De centrale ligging in de Randstad en het Groene Hart biedt vele voordelen. Uitstekende voorzieningen worden gecombineerd met uitgestrekte natuur waar je even helemaal tot rust kan komen. Uiteraard behoort een dagje op het water hier ook tot de mogelijkheden. En door de goede verbindingen zijn de grote steden als Gouda en Utrecht snel bereikbaar. Indeling begane grond: Entree met toegang tot de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker, vaatwasser, koelkast. Middels een fraai vormgegeven tussendeur bereik je de hal met toilet en aangrenzend de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en zeer licht. Middels de dubbele tuindeuren betrek je de riante- en zonnige tuin op het zuidwesten. Achter in de tuin tref je een fietsenberging voorzien van elektra. Op de eerste verdieping tref je 2 slaapkamers en de badkamer voorzien van douchehoek, wastafel, tweede toilet en designradiator. Op de 2e verdieping treft een extra open kamer. Deze ruime verdieping heeft diverse mogelijkheden en tevens veel bergruimte. De royale achtertuin (ca. 19 meter diep!) ligt op het zonnige zuidwesten en is verzorgd aangelegd met terrastegels, nette houten schuttingen en diverse groene borders. Kenmerken en bijzonderheden: - Woonoppervlakte 83 m2 - Perceel 122 m2 - Energielabel A++ - Warm water middels warmtepomp - Voorzien van 10 zonnepanelen - Moderne keuken en sanitair - Keurig onderhoudsniveau - Oplevering in overleg Interesse! plan direct een afspraak in voor 11 of 12 mei via Funda of de bezichtigingsplanner op mijn eigen site.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
313 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2415

Google Maps

Aperçu géographique Nieuwerbrug aan den Rijn

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Nieuwerbrug aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.