Ir directamente al contenido
Logotipo de geWOON Marcel

Korte Waarder 3

2415AS Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Korte Waarder 3 Nieuwerbrug aan den Rijn
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en energiezuinige A++ woning gelegen op een centrale locatie in het rustige dorp Nieuwerbrug aan de Rijn nabij Woerden en Utrecht. Deze leuke woning beschikt o.a. over een diepe en zonnige achtertuin, een moderne keuken, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, nette badkamer met douche, tweede toilet en wastafel meubel. Ook aan de energiezuinigheid en duurzaamheid is gedacht, zo is de woning uitgerust met zonnepanelen, HR++ glas, muur-dak- en vloerisolatie en airco voor verwarming en koeling. NIEUWERBRUG AAN DEN RIJN De naam zegt het al … Nieuwerbrug aan den Rijn dankt zijn bestaan aan de tolbrug die het Jaagpad tussen Utrecht en Leiden verbond. Deze historie leidt terug tot de 17de eeuw, wat je nu nog steeds in het dorp terugziet. Tegenwoordig is Nieuwerbrug aan de Rijn een prachtige woonplek, die tevens in trek is bij toeristen. De centrale ligging in de Randstad en het Groene Hart biedt vele voordelen. Uitstekende voorzieningen worden gecombineerd met uitgestrekte natuur waar je even helemaal tot rust kan komen. Uiteraard behoort een dagje op het water hier ook tot de mogelijkheden. En door de goede verbindingen zijn de grote steden als Gouda en Utrecht snel bereikbaar. Indeling begane grond: Entree met toegang tot de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker, vaatwasser, koelkast. Middels een fraai vormgegeven tussendeur bereik je de hal met toilet en aangrenzend de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en zeer licht. Middels de dubbele tuindeuren betrek je de riante- en zonnige tuin op het zuidwesten. Achter in de tuin tref je een fietsenberging voorzien van elektra. Op de eerste verdieping tref je 2 slaapkamers en de badkamer voorzien van douchehoek, wastafel, tweede toilet en designradiator. Op de 2e verdieping treft een extra open kamer. Deze ruime verdieping heeft diverse mogelijkheden en tevens veel bergruimte. De royale achtertuin (ca. 19 meter diep!) ligt op het zonnige zuidwesten en is verzorgd aangelegd met terrastegels, nette houten schuttingen en diverse groene borders. Kenmerken en bijzonderheden: - Woonoppervlakte 83 m2 - Perceel 122 m2 - Energielabel A++ - Warm water middels warmtepomp - Voorzien van 10 zonnepanelen - Moderne keuken en sanitair - Keurig onderhoudsniveau - Oplevering in overleg Interesse! plan direct een afspraak in voor 11 of 12 mei via Funda of de bezichtigingsplanner op mijn eigen site.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
313 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2415

Mapas de Google

Vista geográfica Nieuwerbrug aan den Rijn

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Nieuwerbrug aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.