Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Lagendijk

Bilzekruid 8

2914BB Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Bilzekruid 8 Nieuwerkerk aan den IJssel
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de geliefde Kruidenbuurt, staat deze goed onderhouden eengezinswoning aan Bilzekruid 8 te koop. De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een open zolder waar een vierde kamer gecreëerd kan worden en een nette keuken en badkamer. De woning heeft een woonoppervlakte van 96m2 + een bijkeuken/berging van 8m2 en ligt op een perceel van 142m2, met een verrassend diepe achtertuin van maar liefst 15 meter die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenleven. Bij aankomst valt direct de rustige ligging op, met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Aan de voorzijde bevindt zich een open parkeerzone, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht vanuit de woonkamer. Indeling Via de hal met meterkast, betreed je de gezellige woonkamer aan de voorzijde van het huis. De woonkamer is licht en ruimtelijk, met een prettige verbinding naar de open keuken aan de achterzijde. De keurige keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een 4-pits inductiekookplaat met afzuiger en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken/berging van 8m2, die weer toegang biedt tot de zonnige tuin. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een tussenhal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een vaste kast en airconditioning. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een vaste kast en een Velux dakraam. De nette badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel, comfortabele vloerverwarming en een Velux dakraam, wat zorgt voor natuurlijk daglicht en goede ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel een open ruimte met twee Velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de Cv-installatie (bouwjaar 2009). Deze verdieping biedt volop potentie: het plaatsen van dakkapellen maakt het eenvoudig om hier een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd met groen, een terras, een achterom, buitenkraan en stroompunt. Door de diepte van de tuin, 15 meter, geniet je hier de gehele dag van de zon tot in de avond, in de zomer tot 20.00 uur, wat uniek is voor deze oriëntatie. Bijzonderheden De woning verkeert in keurige staat. Dankzij de toepassing van houten kozijnen met dubbel glas en vloerisolatie uit 2023, gecombineerd met energielabel B, is het huis energiezuinig en comfortabel. Gelegen in een doodlopende straat, biedt deze woning niet alleen rust en veiligheid, maar ook een groene en open leefomgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde. De ligging van de woning is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. - Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Kruidenbuurt, doodlopende straat - Woonoppervlakte: 96 m² | Perceeloppervlakte: 142 m² - Bouwjaar 1978 - Energielabel B - Houten kozijnen met dubbel glas - Vloerisolatie aangebracht in 2023 - Diepe, verzorgde achtertuin van 15 meter - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, hoofdslaapkamer met airco - Zolder met potentie voor extra slaapkamer - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
373 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2914

Google Maps

Localisation de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwerkerk aan den IJssel

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwerkerk aan den IJssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 étaient 23.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.

Résidents

23.435

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

948

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwerkerk aan den IJssel
Année Résidents
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwerkerk aan den IJssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Niveau d'enseignement

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.888

Étiquette A

2.366

Étiquette B

1.895

Étiquette D

741

Étiquette E

347

Étiquette G

261

Étiquette F

200

Étiquette A+++

125

Étiquette A+

121

Étiquette A++++

107

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwerkerk aan den IJssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 3.060

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.410

Activité dans Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Nombre total d'établissements: 3.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwerkerk aan den IJssel
Période Délits
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwerkerk aan den IJssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer maisons in Nieuwerkerk aan den IJssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.