Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Lagendijk

Bilzekruid 8

2914BB Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Bilzekruid 8 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de geliefde Kruidenbuurt, staat deze goed onderhouden eengezinswoning aan Bilzekruid 8 te koop. De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een open zolder waar een vierde kamer gecreëerd kan worden en een nette keuken en badkamer. De woning heeft een woonoppervlakte van 96m2 + een bijkeuken/berging van 8m2 en ligt op een perceel van 142m2, met een verrassend diepe achtertuin van maar liefst 15 meter die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenleven. Bij aankomst valt direct de rustige ligging op, met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Aan de voorzijde bevindt zich een open parkeerzone, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht vanuit de woonkamer. Indeling Via de hal met meterkast, betreed je de gezellige woonkamer aan de voorzijde van het huis. De woonkamer is licht en ruimtelijk, met een prettige verbinding naar de open keuken aan de achterzijde. De keurige keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een 4-pits inductiekookplaat met afzuiger en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken/berging van 8m2, die weer toegang biedt tot de zonnige tuin. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een tussenhal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een vaste kast en airconditioning. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een vaste kast en een Velux dakraam. De nette badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel, comfortabele vloerverwarming en een Velux dakraam, wat zorgt voor natuurlijk daglicht en goede ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel een open ruimte met twee Velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de Cv-installatie (bouwjaar 2009). Deze verdieping biedt volop potentie: het plaatsen van dakkapellen maakt het eenvoudig om hier een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd met groen, een terras, een achterom, buitenkraan en stroompunt. Door de diepte van de tuin, 15 meter, geniet je hier de gehele dag van de zon tot in de avond, in de zomer tot 20.00 uur, wat uniek is voor deze oriëntatie. Bijzonderheden De woning verkeert in keurige staat. Dankzij de toepassing van houten kozijnen met dubbel glas en vloerisolatie uit 2023, gecombineerd met energielabel B, is het huis energiezuinig en comfortabel. Gelegen in een doodlopende straat, biedt deze woning niet alleen rust en veiligheid, maar ook een groene en open leefomgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde. De ligging van de woning is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. - Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Kruidenbuurt, doodlopende straat - Woonoppervlakte: 96 m² | Perceeloppervlakte: 142 m² - Bouwjaar 1978 - Energielabel B - Houten kozijnen met dubbel glas - Vloerisolatie aangebracht in 2023 - Diepe, verzorgde achtertuin van 15 meter - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, hoofdslaapkamer met airco - Zolder met potentie voor extra slaapkamer - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
373 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2914

Google Maps

Locatie van Nieuwerkerk aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwerkerk aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Nieuwerkerk aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 waren er 23.435 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.000.

Inwoners

23.435

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jaar Inwoners
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Opleidingsniveau

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.888

Label A

2.366

Label B

1.895

Label D

741

Label E

347

Label G

261

Label F

200

Label A+++

125

Label A+

121

Label A++++

107

Label A++

66

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwerkerk aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwerkerk aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.