Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Lagendijk

Bilzekruid 8

2914BB Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.687

Fotoalbum

Bilzekruid 8 Nieuwerkerk aan den IJssel
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de geliefde Kruidenbuurt, staat deze goed onderhouden eengezinswoning aan Bilzekruid 8 te koop. De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een open zolder waar een vierde kamer gecreëerd kan worden en een nette keuken en badkamer. De woning heeft een woonoppervlakte van 96m2 + een bijkeuken/berging van 8m2 en ligt op een perceel van 142m2, met een verrassend diepe achtertuin van maar liefst 15 meter die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenleven. Bij aankomst valt direct de rustige ligging op, met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Aan de voorzijde bevindt zich een open parkeerzone, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht vanuit de woonkamer. Indeling Via de hal met meterkast, betreed je de gezellige woonkamer aan de voorzijde van het huis. De woonkamer is licht en ruimtelijk, met een prettige verbinding naar de open keuken aan de achterzijde. De keurige keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een 4-pits inductiekookplaat met afzuiger en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken/berging van 8m2, die weer toegang biedt tot de zonnige tuin. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een tussenhal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een vaste kast en airconditioning. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een vaste kast en een Velux dakraam. De nette badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel, comfortabele vloerverwarming en een Velux dakraam, wat zorgt voor natuurlijk daglicht en goede ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel een open ruimte met twee Velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de Cv-installatie (bouwjaar 2009). Deze verdieping biedt volop potentie: het plaatsen van dakkapellen maakt het eenvoudig om hier een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd met groen, een terras, een achterom, buitenkraan en stroompunt. Door de diepte van de tuin, 15 meter, geniet je hier de gehele dag van de zon tot in de avond, in de zomer tot 20.00 uur, wat uniek is voor deze oriëntatie. Bijzonderheden De woning verkeert in keurige staat. Dankzij de toepassing van houten kozijnen met dubbel glas en vloerisolatie uit 2023, gecombineerd met energielabel B, is het huis energiezuinig en comfortabel. Gelegen in een doodlopende straat, biedt deze woning niet alleen rust en veiligheid, maar ook een groene en open leefomgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde. De ligging van de woning is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. - Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Kruidenbuurt, doodlopende straat - Woonoppervlakte: 96 m² | Perceeloppervlakte: 142 m² - Bouwjaar 1978 - Energielabel B - Houten kozijnen met dubbel glas - Vloerisolatie aangebracht in 2023 - Diepe, verzorgde achtertuin van 15 meter - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, hoofdslaapkamer met airco - Zolder met potentie voor extra slaapkamer - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
373 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2914

Google Karten

Standort von Nieuwerkerk aan den IJssel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwerkerk aan den IJssel

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwerkerk aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 waren da 23.435 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.000.

Einwohner

23.435

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jahr Einwohner
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Ausbildungsstufe

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.888

Bezeichnung A

2.366

Bezeichnung B

1.895

Bezeichnung D

741

Bezeichnung E

347

Bezeichnung G

261

Bezeichnung F

200

Bezeichnung A+++

125

Bezeichnung A+

121

Bezeichnung A++++

107

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwerkerk aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwerkerk aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwerkerk aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer Häuser in Nieuwerkerk aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.