Aller directement au contenu
Logo de Kooijman Makelaardij

Lijsterbesstraat 14

4306AP Nieuwerkerk • Zeeland

Disponible

€ 290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.650

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Lijsterbesstraat 14 Nieuwerkerk
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle tussenwoning nabij alle voorzieningen! Aan de Lijsterbesstraat in Nieuwerkerk treft u deze sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met een diepe tuin, praktische bijkeuken en meerdere slaapkamers. De woning valt direct op door de warme en karaktervolle afwerking, waarbij natuurlijke materialen, zachte kleuren en stijlvolle details harmonieus samenkomen. Denk aan een lichte doorzonwoonkamer met houtlook vloer, een landelijke keukenopstelling en een gezellige overkapping in de tuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Met meerdere slaapkamers, een balkon en een multifunctionele tweede verdieping biedt deze woning volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Een ideale gezinswoning op een rustige locatie! Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal verwelkomt u met een nette vloer en toegang tot het toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte doorzonruimte met een warme houtlook vloer en een rustige kleurenbasis van beige- en grijstinten. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met grote raampartijen, sfeervolle houten shutters en zachte stoffering. De ruimte wordt aangekleed met karaktervolle meubels en accessoires, wat direct een huiselijke sfeer geeft. Richting de achterzijde loopt de woonkamer over in het eetgedeelte, gescheiden door een charmante boogdoorgang. Hier is ruimte voor een royale eettafel. Via het eetgedeelte bereikt u de keuken. De keuken heeft een landelijke uitstraling met witte paneelkasten, donkere werkbladen en een lichte tegelvloer. De wandopstelling is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is uitgerust met onder andere een inbouwoven, gaskookplaat en een inbouwkoelkast en vriezer. Het plafond met lichtkoepel zorgt voor extra daglicht, wat de ruimte prettig licht maakt. De wand is afgewerkt met steen en er is een raam aanwezig, wat zorgt voor extra natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u de bijkeuken, afgewerkt met robuuste houtlook wanden en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Dit is een praktische ruimte met extra bergruimte en toegang naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en aangenaam licht, met directe toegang tot het balkon. Deze kamer straalt rust en comfort uit door het gebruik van zachte, neutrale tinten en een warme vloerafwerking. De combinatie van de royale lichtinval en de rustige wandbekleding zorgt voor een ontspannen en serene sfeer. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en beschikt over een grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval. De ruimte heeft een speelse en eigentijdse uitstraling dankzij de warme accentmuur en de lichte inrichting. Deze kamer leent zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of als comfortabele werkplek aan huis. De derde slaapkamer is praktisch en veelzijdig in gebruik. Dankzij de lichte afwerking en het aanwezige daglicht voelt ook deze ruimte fris en aangenaam aan. Ideaal als babykamer, hobbyruimte of compacte thuiswerkplek, waarbij functionaliteit en sfeer goed samenkomen. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een regendouche, een wastafel en een bovenkastje met geïntegreerde spiegel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een overloop met toegang tot een extra slaapkamer. De zolderkamer heeft een knusse uitstraling door de schuine dakvlakken en is voorzien van dakramen die zorgen voor natuurlijk licht. De ruimte is afgewerkt met lichte tinten en biedt voldoende bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groenborders en een speelse indeling. In de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met houten constructie en een gezellige inrichting. Hier kunt u beschut zitten, bijvoorbeeld tijdens lange zomeravonden of juist in het voor- en najaar. De combinatie van natuurlijke materialen, verlichting en decoratie zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een schuur aanwezig achter in de tuin. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra (tuin)spullen. In de schuur bevindt zich bovendien een vliering, wat zorgt voor extra bergruimte. Bijzonderheden - Sfeervolle en instapklare tussenwoning - Landelijke keuken met lichtkoepel - Praktische bijkeuken met wasruimte - Vier slaapkamers aanwezig - Balkon aanwezig op de eerste verdieping - Diepe, verzorgde tuin met overkapping en schuur Bent u op zoek naar een warme, sfeervolle woning met verrassend veel ruimte en een fijne tuin? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning aan de Lijsterbesstraat zelf te komen ervaren. Kooijman is trotse partner van de Neeskens Makelaars Groep.

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
351 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4306

Google Maps

Localisation de Nieuwerkerk

Explorez Nieuwerkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwerkerk. En 2025 étaient 2.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.

Résidents

2.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwerkerk
Année Résidents
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

257

Étiquette A

233

Étiquette B

211

Étiquette F

139

Étiquette D

95

Étiquette G

80

Étiquette E

72

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.320

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Activité dans Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwerkerk
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer maisons in Nieuwerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.