Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooijman Makelaardij

Lijsterbesstraat 14

4306AP Nieuwerkerk • Zeeland

Disponible

€ 290.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.650

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Lijsterbesstraat 14 Nieuwerkerk
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle tussenwoning nabij alle voorzieningen! Aan de Lijsterbesstraat in Nieuwerkerk treft u deze sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met een diepe tuin, praktische bijkeuken en meerdere slaapkamers. De woning valt direct op door de warme en karaktervolle afwerking, waarbij natuurlijke materialen, zachte kleuren en stijlvolle details harmonieus samenkomen. Denk aan een lichte doorzonwoonkamer met houtlook vloer, een landelijke keukenopstelling en een gezellige overkapping in de tuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Met meerdere slaapkamers, een balkon en een multifunctionele tweede verdieping biedt deze woning volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Een ideale gezinswoning op een rustige locatie! Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal verwelkomt u met een nette vloer en toegang tot het toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte doorzonruimte met een warme houtlook vloer en een rustige kleurenbasis van beige- en grijstinten. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met grote raampartijen, sfeervolle houten shutters en zachte stoffering. De ruimte wordt aangekleed met karaktervolle meubels en accessoires, wat direct een huiselijke sfeer geeft. Richting de achterzijde loopt de woonkamer over in het eetgedeelte, gescheiden door een charmante boogdoorgang. Hier is ruimte voor een royale eettafel. Via het eetgedeelte bereikt u de keuken. De keuken heeft een landelijke uitstraling met witte paneelkasten, donkere werkbladen en een lichte tegelvloer. De wandopstelling is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is uitgerust met onder andere een inbouwoven, gaskookplaat en een inbouwkoelkast en vriezer. Het plafond met lichtkoepel zorgt voor extra daglicht, wat de ruimte prettig licht maakt. De wand is afgewerkt met steen en er is een raam aanwezig, wat zorgt voor extra natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u de bijkeuken, afgewerkt met robuuste houtlook wanden en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Dit is een praktische ruimte met extra bergruimte en toegang naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en aangenaam licht, met directe toegang tot het balkon. Deze kamer straalt rust en comfort uit door het gebruik van zachte, neutrale tinten en een warme vloerafwerking. De combinatie van de royale lichtinval en de rustige wandbekleding zorgt voor een ontspannen en serene sfeer. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en beschikt over een grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval. De ruimte heeft een speelse en eigentijdse uitstraling dankzij de warme accentmuur en de lichte inrichting. Deze kamer leent zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of als comfortabele werkplek aan huis. De derde slaapkamer is praktisch en veelzijdig in gebruik. Dankzij de lichte afwerking en het aanwezige daglicht voelt ook deze ruimte fris en aangenaam aan. Ideaal als babykamer, hobbyruimte of compacte thuiswerkplek, waarbij functionaliteit en sfeer goed samenkomen. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een regendouche, een wastafel en een bovenkastje met geïntegreerde spiegel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een overloop met toegang tot een extra slaapkamer. De zolderkamer heeft een knusse uitstraling door de schuine dakvlakken en is voorzien van dakramen die zorgen voor natuurlijk licht. De ruimte is afgewerkt met lichte tinten en biedt voldoende bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groenborders en een speelse indeling. In de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met houten constructie en een gezellige inrichting. Hier kunt u beschut zitten, bijvoorbeeld tijdens lange zomeravonden of juist in het voor- en najaar. De combinatie van natuurlijke materialen, verlichting en decoratie zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een schuur aanwezig achter in de tuin. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra (tuin)spullen. In de schuur bevindt zich bovendien een vliering, wat zorgt voor extra bergruimte. Bijzonderheden - Sfeervolle en instapklare tussenwoning - Landelijke keuken met lichtkoepel - Praktische bijkeuken met wasruimte - Vier slaapkamers aanwezig - Balkon aanwezig op de eerste verdieping - Diepe, verzorgde tuin met overkapping en schuur Bent u op zoek naar een warme, sfeervolle woning met verrassend veel ruimte en een fijne tuin? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning aan de Lijsterbesstraat zelf te komen ervaren. Kooijman is trotse partner van de Neeskens Makelaars Groep.

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
351 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4306

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk

Explora Nieuwerkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk. En 2025 había 2.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

2.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

257

Etiqueta A

233

Etiqueta B

211

Etiqueta F

139

Etiqueta D

95

Etiqueta G

80

Etiqueta E

72

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.