Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Meidoornstraat 17

4306AD Nieuwerkerk • Zeeland

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.808

Galerie de photos

Meidoornstraat 17 Nieuwerkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle hoekwoning met ruime garage, keuken en bijkeuken in de aanbouw en nette tuin met overkapping op het westen In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Nieuwerkerk staat deze verrassend complete hoekwoning met ruime vrijstaande stenen garage, bijkeuken, eigen oprit en een fraai aangelegde achtertuin op het westen. De woning is goed onderhouden, volledig voorzien van isolatie en beschikt over energielabel C. Indeling: Begane grond: entree met meterkast, toilet, en ruime trap-/kelderkast met waterontharder. Vanuit de hal komen we in de lichte woonkamer met eethoek en tuindeuren naar de tuin. Via de schuifdeuren met glas-in-lood glas komen we in de keuken (2015), deze is modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven (2023), vaatwasser (2025), gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is door de vele ramen en de dubbelwandige lichtkoepel lekker licht te noemen. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met extra kastruimte, witgoedaansluiting en een deur naar de achtertuin. Een groot deel van de begane grond is voorzien van vloerverwarming namelijk de woonkamer, hal, keuken en bijkeuken (warm water). Verdieping: overloop met airco-unit waar ook mee verwarmd kan worden (2020) drie slaapkamers, de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. Verder is er een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof met HR+ beglazing en ook grotendeels voorzien van elektrisch bediende rolluiken. Voorzieningen en installaties – CV-installatie (Vaillant VHR 30-34/5-5, 2015, eigendom) – Airconditioning (ComFee, 2020) – Waterontharder (Quicksoft-C, 2016) – Volledige isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie (rockwool) en HR+ glas – Mechanische ventilatie – Elektrische installatie vernieuwd in 2015 Buitenruimte: Het perceel van 230 m² biedt een verzorgde voortuin, oprit en een zonnige achtertuin van circa 17 meter diep. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Achterin staat een ruime vrijstaande garage (8,6 x 3 m) voorzien van elektra en water, met daarnaast een praktische overkapping, ideaal als loungeplek of fietsenstalling. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is een recht van overpad over de oprit voor de buren. Ligging: De Meidoornstraat is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen. Nieuwerkerk ligt centraal op Schouwen-Duiveland, met goede verbindingen richting Zierikzee en de N59. Nieuwerkerk staat ook bekend om de goede winkelvoorzieningen. Nieuwerkerk is een dorp gelegen op het Zeeuwse eiland Schouwen-Duiveland en is een rustig, maar actief dorp waar alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. Onder andere twee geheel nieuwe supermarkten, bakker, basisscholen, doe-het-zelf zaak, zwembad, sportveld en tennisbanen zijn op loop-/fietsafstand. Maar ook activiteiten zoals wandelen en fietsen zijn direct in en om het dorp mogelijk. Strand, duinen en Domaniale bossen zijn 20 minuten rijden met de auto. De Oosterschelde met het watersnoodmuseum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Zierikzee, centrumstad van Schouwen-Duiveland, is op slechts 5 km verwijderd. Grote steden als Rotterdam en Antwerpen zijn binnen het uur met de auto bereikbaar. Energie en comfort Dankzij de goede isolatie, HR-glas en moderne installaties zijn de energielasten laag. Het energielabel C is geldig tot oktober 2035. Door de toepassing van zonnepanelen en wellicht een warmtepomp zou het energielabel zomaar kunnen worden verbeterd tot misschien wel een A-label. Algemeen: De woning is netjes onderhouden en instap gereed. De aanvaarding is in goed overleg (vanaf februari 2026 mogelijk). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
314 m³
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHR 30-34/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4306

Google Maps

Localisation de Nieuwerkerk

Explorez Nieuwerkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwerkerk. En 2025 étaient 2.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.

Résidents

2.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwerkerk
Année Résidents
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

257

Étiquette A

233

Étiquette B

211

Étiquette F

139

Étiquette D

95

Étiquette G

80

Étiquette E

72

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.320

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Activité dans Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwerkerk
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer maisons in Nieuwerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.