Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Meidoornstraat 17

4306AD Nieuwerkerk • Zeeland

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.808

Photo Gallery

Meidoornstraat 17 Nieuwerkerk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle hoekwoning met ruime garage, keuken en bijkeuken in de aanbouw en nette tuin met overkapping op het westen In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Nieuwerkerk staat deze verrassend complete hoekwoning met ruime vrijstaande stenen garage, bijkeuken, eigen oprit en een fraai aangelegde achtertuin op het westen. De woning is goed onderhouden, volledig voorzien van isolatie en beschikt over energielabel C. Indeling: Begane grond: entree met meterkast, toilet, en ruime trap-/kelderkast met waterontharder. Vanuit de hal komen we in de lichte woonkamer met eethoek en tuindeuren naar de tuin. Via de schuifdeuren met glas-in-lood glas komen we in de keuken (2015), deze is modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven (2023), vaatwasser (2025), gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is door de vele ramen en de dubbelwandige lichtkoepel lekker licht te noemen. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met extra kastruimte, witgoedaansluiting en een deur naar de achtertuin. Een groot deel van de begane grond is voorzien van vloerverwarming namelijk de woonkamer, hal, keuken en bijkeuken (warm water). Verdieping: overloop met airco-unit waar ook mee verwarmd kan worden (2020) drie slaapkamers, de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. Verder is er een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof met HR+ beglazing en ook grotendeels voorzien van elektrisch bediende rolluiken. Voorzieningen en installaties – CV-installatie (Vaillant VHR 30-34/5-5, 2015, eigendom) – Airconditioning (ComFee, 2020) – Waterontharder (Quicksoft-C, 2016) – Volledige isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie (rockwool) en HR+ glas – Mechanische ventilatie – Elektrische installatie vernieuwd in 2015 Buitenruimte: Het perceel van 230 m² biedt een verzorgde voortuin, oprit en een zonnige achtertuin van circa 17 meter diep. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Achterin staat een ruime vrijstaande garage (8,6 x 3 m) voorzien van elektra en water, met daarnaast een praktische overkapping, ideaal als loungeplek of fietsenstalling. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is een recht van overpad over de oprit voor de buren. Ligging: De Meidoornstraat is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen. Nieuwerkerk ligt centraal op Schouwen-Duiveland, met goede verbindingen richting Zierikzee en de N59. Nieuwerkerk staat ook bekend om de goede winkelvoorzieningen. Nieuwerkerk is een dorp gelegen op het Zeeuwse eiland Schouwen-Duiveland en is een rustig, maar actief dorp waar alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. Onder andere twee geheel nieuwe supermarkten, bakker, basisscholen, doe-het-zelf zaak, zwembad, sportveld en tennisbanen zijn op loop-/fietsafstand. Maar ook activiteiten zoals wandelen en fietsen zijn direct in en om het dorp mogelijk. Strand, duinen en Domaniale bossen zijn 20 minuten rijden met de auto. De Oosterschelde met het watersnoodmuseum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Zierikzee, centrumstad van Schouwen-Duiveland, is op slechts 5 km verwijderd. Grote steden als Rotterdam en Antwerpen zijn binnen het uur met de auto bereikbaar. Energie en comfort Dankzij de goede isolatie, HR-glas en moderne installaties zijn de energielasten laag. Het energielabel C is geldig tot oktober 2035. Door de toepassing van zonnepanelen en wellicht een warmtepomp zou het energielabel zomaar kunnen worden verbeterd tot misschien wel een A-label. Algemeen: De woning is netjes onderhouden en instap gereed. De aanvaarding is in goed overleg (vanaf februari 2026 mogelijk). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
230 m²
Content
314 m³
External storage space
30 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VHR 30-34/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4306

Google Maps

Location of Nieuwerkerk

Explore Nieuwerkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk. In 2025 were there 2.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.

Residents

2.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwerkerk
Year Residents
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Education level

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

257

Label A

233

Label B

211

Label F

139

Label D

95

Label G

80

Label E

72

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Business activity in Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwerkerk
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk.

Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer houses in Nieuwerkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.