Aller directement au contenu
Logo de Kooijman Makelaardij

Plataanstraat 10

4306DC Nieuwerkerk • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwerkerk

Galerie de photos

Plataanstraat 10 Nieuwerkerk
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige Plataanstraat in Nieuwerkerk staat deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 103 m². Een ideale kans voor handige starters of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentie én die niet terugschrikken van moderniseringswerkzaamheden. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderverdieping met mogelijkheden, een doorzonwoonkamer, diepe achtertuin en een vrijstaande stenen berging. De ligging is gunstig: in een kindvriendelijke wijk met groenvoorzieningen, speelplekken, scholen en winkels op korte afstand. Dankzij de praktische indeling, solide basis en ruimte om naar eigen inzicht aan te passen, is dit een woning met veel toekomstmogelijkheden. Begane grond Via de voortuin komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en doorgang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is opvallend licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek aan de tuinzijde. De vloer is afgewerkt met houtlook laminaat; de wanden bieden een uitstekende basis voor renovatie of modernisering naar wens. De gesloten keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze is eenvoudig ingericht met een recht keukenblok, spoelbak en kastruimte. Via de keukendeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. De ruimte leent zich uitstekend voor een opfrisbeurt of een volledige renovatie tot moderne woonkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, allebei voorzien van daglicht dankzij de aanwezige dakkapellen en met een prettige maatvoering. De badkamer is functioneel uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De houten balken onder het schuine dak geven de ruimte karakter. Ook hier liggen er kansen voor vernieuwing en het creëren van een frisse, eigentijdse uitstraling. Tuin De achtertuin is diep en voorzien van bestrating en gazon. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor opslag, fietsen of klusmateriaal. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. De voortuin biedt eveneens mogelijkheden voor het aanleggen van extra groen of een klein terras aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden * Circa 103 m² woonoppervlakte * Diepe achtertuin met achterom * Vrijstaande stenen berging met elektra * Drie slaapkamers en ruime zolderverdieping * Doorzonwoonkamer met veel lichtinval * Gesloten keuken met directe toegang tot de tuin * Vaste trap naar de tweede verdieping * Rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving * Woning met moderniseringspotentieel Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning waar u nog helemaal uw eigen draai aan kunt geven? Dan is Plataanstraat 10 in Nieuwerkerk absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met de makelaar voor een afspraak en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
365 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecoTec + (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4306

Google Maps

Localisation de Nieuwerkerk

Explorez Nieuwerkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwerkerk. En 2025 étaient 2.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.

Résidents

2.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwerkerk
Année Résidents
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

257

Étiquette A

233

Étiquette B

211

Étiquette F

139

Étiquette D

95

Étiquette G

80

Étiquette E

72

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.320

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Activité dans Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwerkerk
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer maisons in Nieuwerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.