Direkt zum Inhalt
Logo von Kooijman Makelaardij

Plataanstraat 10

4306DC Nieuwerkerk • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nieuwerkerk

Fotoalbum

Plataanstraat 10 Nieuwerkerk
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de rustige Plataanstraat in Nieuwerkerk staat deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 103 m². Een ideale kans voor handige starters of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentie én die niet terugschrikken van moderniseringswerkzaamheden. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderverdieping met mogelijkheden, een doorzonwoonkamer, diepe achtertuin en een vrijstaande stenen berging. De ligging is gunstig: in een kindvriendelijke wijk met groenvoorzieningen, speelplekken, scholen en winkels op korte afstand. Dankzij de praktische indeling, solide basis en ruimte om naar eigen inzicht aan te passen, is dit een woning met veel toekomstmogelijkheden. Begane grond Via de voortuin komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en doorgang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is opvallend licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek aan de tuinzijde. De vloer is afgewerkt met houtlook laminaat; de wanden bieden een uitstekende basis voor renovatie of modernisering naar wens. De gesloten keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze is eenvoudig ingericht met een recht keukenblok, spoelbak en kastruimte. Via de keukendeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. De ruimte leent zich uitstekend voor een opfrisbeurt of een volledige renovatie tot moderne woonkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, allebei voorzien van daglicht dankzij de aanwezige dakkapellen en met een prettige maatvoering. De badkamer is functioneel uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De houten balken onder het schuine dak geven de ruimte karakter. Ook hier liggen er kansen voor vernieuwing en het creëren van een frisse, eigentijdse uitstraling. Tuin De achtertuin is diep en voorzien van bestrating en gazon. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor opslag, fietsen of klusmateriaal. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. De voortuin biedt eveneens mogelijkheden voor het aanleggen van extra groen of een klein terras aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden * Circa 103 m² woonoppervlakte * Diepe achtertuin met achterom * Vrijstaande stenen berging met elektra * Drie slaapkamers en ruime zolderverdieping * Doorzonwoonkamer met veel lichtinval * Gesloten keuken met directe toegang tot de tuin * Vaste trap naar de tweede verdieping * Rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving * Woning met moderniseringspotentieel Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning waar u nog helemaal uw eigen draai aan kunt geven? Dan is Plataanstraat 10 in Nieuwerkerk absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met de makelaar voor een afspraak en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
365 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecoTec + (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4306

Google Karten

Standort von Nieuwerkerk

Erkunden Sie Nieuwerkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwerkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwerkerk. In 2025 waren da 2.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.000.

Einwohner

2.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwerkerk
Jahr Einwohner
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwerkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

257

Bezeichnung A

233

Bezeichnung B

211

Bezeichnung F

139

Bezeichnung D

95

Bezeichnung G

80

Bezeichnung E

72

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwerkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwerkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwerkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwerkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer Häuser in Nieuwerkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.