Jump to content
Logo of Kooijman Makelaardij

Plataanstraat 10

4306DC Nieuwerkerk • Zeeland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Plataanstraat 10 Nieuwerkerk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

In de rustige Plataanstraat in Nieuwerkerk staat deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 103 m². Een ideale kans voor handige starters of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentie én die niet terugschrikken van moderniseringswerkzaamheden. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderverdieping met mogelijkheden, een doorzonwoonkamer, diepe achtertuin en een vrijstaande stenen berging. De ligging is gunstig: in een kindvriendelijke wijk met groenvoorzieningen, speelplekken, scholen en winkels op korte afstand. Dankzij de praktische indeling, solide basis en ruimte om naar eigen inzicht aan te passen, is dit een woning met veel toekomstmogelijkheden. Begane grond Via de voortuin komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en doorgang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is opvallend licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek aan de tuinzijde. De vloer is afgewerkt met houtlook laminaat; de wanden bieden een uitstekende basis voor renovatie of modernisering naar wens. De gesloten keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze is eenvoudig ingericht met een recht keukenblok, spoelbak en kastruimte. Via de keukendeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. De ruimte leent zich uitstekend voor een opfrisbeurt of een volledige renovatie tot moderne woonkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, allebei voorzien van daglicht dankzij de aanwezige dakkapellen en met een prettige maatvoering. De badkamer is functioneel uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De houten balken onder het schuine dak geven de ruimte karakter. Ook hier liggen er kansen voor vernieuwing en het creëren van een frisse, eigentijdse uitstraling. Tuin De achtertuin is diep en voorzien van bestrating en gazon. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor opslag, fietsen of klusmateriaal. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. De voortuin biedt eveneens mogelijkheden voor het aanleggen van extra groen of een klein terras aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden * Circa 103 m² woonoppervlakte * Diepe achtertuin met achterom * Vrijstaande stenen berging met elektra * Drie slaapkamers en ruime zolderverdieping * Doorzonwoonkamer met veel lichtinval * Gesloten keuken met directe toegang tot de tuin * Vaste trap naar de tweede verdieping * Rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving * Woning met moderniseringspotentieel Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning waar u nog helemaal uw eigen draai aan kunt geven? Dan is Plataanstraat 10 in Nieuwerkerk absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met de makelaar voor een afspraak en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
157 m²
Content
365 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoTec + (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4306

Google Maps

Location of Nieuwerkerk

Explore Nieuwerkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk. In 2025 were there 2.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.

Residents

2.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwerkerk
Year Residents
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Education level

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

257

Label A

233

Label B

211

Label F

139

Label D

95

Label G

80

Label E

72

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Business activity in Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwerkerk
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk.

Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer houses in Nieuwerkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.