Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Wethouder van Klinkenstraat 3

4306CT Nieuwerkerk • Zeeland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.954

Galerie de photos

Wethouder van Klinkenstraat 3 Nieuwerkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! In het gezellige dorp Nieuwerkerk biedt DELTA makelaardij namens onze opdrachtgever deze instapklare parel te koop aan! Deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 110 m² beschikt over vijf slaapkamers, een gloednieuwe keuken én een moderne badkamer, alles wat je nodig hebt om je meteen thuis te voelen. Welkom bij de Wethouder van Klinkenstraat 3 in Nieuwerkerk! Enkele kenmerken van de woning: - woonoppervlakte ca. 110 m²; - maar liefst 5 slaapkamers; - volledig gemoderniseerd; - nieuwe keuken en badkamer; - vloerverwarming op de begane grond; - vernieuwde voor- en achterpui; - oplevering op korte termijn. Indeling Via de hal komt u binnen. Hier heeft u toegang tot de woonkamer en vindt u tevens de meterkast en een modern separaat toilet. De woonkamer heeft een eigentijdse inrichting met een pvc-visgraatvloer en is in 2022 voorzien van vloerverwarming. De open keuken (2022) in hoekopstelling is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van een prettige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping Via de met pvc beklede open trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royale en één kleinere kamer, perfect te gebruiken als kantoor of kinderkamer. De volledig gerenoveerde badkamer (2022) heeft een moderne en lichte uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met waskommen, verwarmde spiegel met ledverlichting en een tweede toilet. Alle kozijnen op deze verdieping zijn vernieuwd en uitgevoerd in kunststof, op één raam in de badkamer na. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (2024). Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers, beide voorzien van bergruimte onder de schuine wanden en veel daglicht dankzij de dakramen en dakkapel. Tuin De voor- en achtertuin zijn in 2024/2025 volledig vernieuwd en hebben een moderne, maar sfeervolle uitstraling. In de achtertuin staat een houten berging voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Uiteraard is er ook een achterom aanwezig. Algemeen - nieuwe keuken en badkamer (2022) - vloerverwarming op de begane grond (2022) - kruipruimte geïsoleerd (2023) - kunststof kozijnen geplaatst (2022) - nieuwe meterkast (2023) - nieuwe cv-ketel (2024) - complete vernieuwing van stoffering (2022/2023) - voor en achtertuin (2024/2025) Deze volledig gemoderniseerde en sfeervolle woning in het hart van Nieuwerkerk is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor haar nieuwe bewoners. Comfort, stijl en gebruiksgemak komen hier perfect samen! Oplevering op korte termijn. Omgeving Nieuwerkerk is een gezellig en gemoedelijk dorp op het eiland Schouwen-Duiveland, centraal gelegen in Zeeland. Het dorp biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en gemeenschap, ideaal voor gezinnen of iedereen die houdt van het dorpse leven met alle voorzieningen binnen handbereik. Met winkels, basisschool en sportverenigingen in de buurt is Nieuwerkerk verrassend compleet. Bovendien ligt het op korte afstand van Zierikzee, de Zeelandbrug en de Zeeuwse kust, perfect voor wie graag geniet van het buitenleven, strand en water. Hier woon je landelijk, maar toch centraal! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4306

Google Maps

Localisation de Nieuwerkerk

Explorez Nieuwerkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwerkerk. En 2025 étaient 2.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.

Résidents

2.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwerkerk
Année Résidents
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

257

Étiquette A

233

Étiquette B

211

Étiquette F

139

Étiquette D

95

Étiquette G

80

Étiquette E

72

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.320

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Activité dans Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwerkerk
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer maisons in Nieuwerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.