Ir directamente al contenido
Logotipo de DELTA makelaardij B.V.

Wethouder van Klinkenstraat 3

4306CT Nieuwerkerk • Zeeland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.954

Galería de fotos

Wethouder van Klinkenstraat 3 Nieuwerkerk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woningzoekers opgelet! In het gezellige dorp Nieuwerkerk biedt DELTA makelaardij namens onze opdrachtgever deze instapklare parel te koop aan! Deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 110 m² beschikt over vijf slaapkamers, een gloednieuwe keuken én een moderne badkamer, alles wat je nodig hebt om je meteen thuis te voelen. Welkom bij de Wethouder van Klinkenstraat 3 in Nieuwerkerk! Enkele kenmerken van de woning: - woonoppervlakte ca. 110 m²; - maar liefst 5 slaapkamers; - volledig gemoderniseerd; - nieuwe keuken en badkamer; - vloerverwarming op de begane grond; - vernieuwde voor- en achterpui; - oplevering op korte termijn. Indeling Via de hal komt u binnen. Hier heeft u toegang tot de woonkamer en vindt u tevens de meterkast en een modern separaat toilet. De woonkamer heeft een eigentijdse inrichting met een pvc-visgraatvloer en is in 2022 voorzien van vloerverwarming. De open keuken (2022) in hoekopstelling is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van een prettige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping Via de met pvc beklede open trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royale en één kleinere kamer, perfect te gebruiken als kantoor of kinderkamer. De volledig gerenoveerde badkamer (2022) heeft een moderne en lichte uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met waskommen, verwarmde spiegel met ledverlichting en een tweede toilet. Alle kozijnen op deze verdieping zijn vernieuwd en uitgevoerd in kunststof, op één raam in de badkamer na. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (2024). Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers, beide voorzien van bergruimte onder de schuine wanden en veel daglicht dankzij de dakramen en dakkapel. Tuin De voor- en achtertuin zijn in 2024/2025 volledig vernieuwd en hebben een moderne, maar sfeervolle uitstraling. In de achtertuin staat een houten berging voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Uiteraard is er ook een achterom aanwezig. Algemeen - nieuwe keuken en badkamer (2022) - vloerverwarming op de begane grond (2022) - kruipruimte geïsoleerd (2023) - kunststof kozijnen geplaatst (2022) - nieuwe meterkast (2023) - nieuwe cv-ketel (2024) - complete vernieuwing van stoffering (2022/2023) - voor en achtertuin (2024/2025) Deze volledig gemoderniseerde en sfeervolle woning in het hart van Nieuwerkerk is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor haar nieuwe bewoners. Comfort, stijl en gebruiksgemak komen hier perfect samen! Oplevering op korte termijn. Omgeving Nieuwerkerk is een gezellig en gemoedelijk dorp op het eiland Schouwen-Duiveland, centraal gelegen in Zeeland. Het dorp biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en gemeenschap, ideaal voor gezinnen of iedereen die houdt van het dorpse leven met alle voorzieningen binnen handbereik. Met winkels, basisschool en sportverenigingen in de buurt is Nieuwerkerk verrassend compleet. Bovendien ligt het op korte afstand van Zierikzee, de Zeelandbrug en de Zeeuwse kust, perfect voor wie graag geniet van het buitenleven, strand en water. Hier woon je landelijk, maar toch centraal! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4306

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk

Explora Nieuwerkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk. En 2025 había 2.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

2.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

257

Etiqueta A

233

Etiqueta B

211

Etiqueta F

139

Etiqueta D

95

Etiqueta G

80

Etiqueta E

72

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.