Direkt zum Inhalt
Logo von DELTA makelaardij B.V.

Wethouder van Klinkenstraat 3

4306CT Nieuwerkerk • Zeeland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.954

Fotoalbum

Wethouder van Klinkenstraat 3 Nieuwerkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woningzoekers opgelet! In het gezellige dorp Nieuwerkerk biedt DELTA makelaardij namens onze opdrachtgever deze instapklare parel te koop aan! Deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 110 m² beschikt over vijf slaapkamers, een gloednieuwe keuken én een moderne badkamer, alles wat je nodig hebt om je meteen thuis te voelen. Welkom bij de Wethouder van Klinkenstraat 3 in Nieuwerkerk! Enkele kenmerken van de woning: - woonoppervlakte ca. 110 m²; - maar liefst 5 slaapkamers; - volledig gemoderniseerd; - nieuwe keuken en badkamer; - vloerverwarming op de begane grond; - vernieuwde voor- en achterpui; - oplevering op korte termijn. Indeling Via de hal komt u binnen. Hier heeft u toegang tot de woonkamer en vindt u tevens de meterkast en een modern separaat toilet. De woonkamer heeft een eigentijdse inrichting met een pvc-visgraatvloer en is in 2022 voorzien van vloerverwarming. De open keuken (2022) in hoekopstelling is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van een prettige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping Via de met pvc beklede open trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royale en één kleinere kamer, perfect te gebruiken als kantoor of kinderkamer. De volledig gerenoveerde badkamer (2022) heeft een moderne en lichte uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met waskommen, verwarmde spiegel met ledverlichting en een tweede toilet. Alle kozijnen op deze verdieping zijn vernieuwd en uitgevoerd in kunststof, op één raam in de badkamer na. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (2024). Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers, beide voorzien van bergruimte onder de schuine wanden en veel daglicht dankzij de dakramen en dakkapel. Tuin De voor- en achtertuin zijn in 2024/2025 volledig vernieuwd en hebben een moderne, maar sfeervolle uitstraling. In de achtertuin staat een houten berging voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Uiteraard is er ook een achterom aanwezig. Algemeen - nieuwe keuken en badkamer (2022) - vloerverwarming op de begane grond (2022) - kruipruimte geïsoleerd (2023) - kunststof kozijnen geplaatst (2022) - nieuwe meterkast (2023) - nieuwe cv-ketel (2024) - complete vernieuwing van stoffering (2022/2023) - voor en achtertuin (2024/2025) Deze volledig gemoderniseerde en sfeervolle woning in het hart van Nieuwerkerk is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor haar nieuwe bewoners. Comfort, stijl en gebruiksgemak komen hier perfect samen! Oplevering op korte termijn. Omgeving Nieuwerkerk is een gezellig en gemoedelijk dorp op het eiland Schouwen-Duiveland, centraal gelegen in Zeeland. Het dorp biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en gemeenschap, ideaal voor gezinnen of iedereen die houdt van het dorpse leven met alle voorzieningen binnen handbereik. Met winkels, basisschool en sportverenigingen in de buurt is Nieuwerkerk verrassend compleet. Bovendien ligt het op korte afstand van Zierikzee, de Zeelandbrug en de Zeeuwse kust, perfect voor wie graag geniet van het buitenleven, strand en water. Hier woon je landelijk, maar toch centraal! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4306

Google Karten

Standort von Nieuwerkerk

Erkunden Sie Nieuwerkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwerkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwerkerk. In 2025 waren da 2.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.000.

Einwohner

2.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwerkerk
Jahr Einwohner
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwerkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

257

Bezeichnung A

233

Bezeichnung B

211

Bezeichnung F

139

Bezeichnung D

95

Bezeichnung G

80

Bezeichnung E

72

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwerkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwerkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwerkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwerkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer Häuser in Nieuwerkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.