Résidents
1.420
Dernière année: 2025
Nieuwpoortseweg 42
2965AW Nieuwpoort • Zuid-Holland
Vendu
€ 465.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.150
Prix d'achat /m²: € 4.559
Galerie de photos
Description
Deze sfeervolle en uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage heeft u écht verrassend veel te bieden. Een bezichtiging is hier meer dan de moeite waard! De woning heeft de afgelopen jaren een complete metamorfose ondergaan, waarbij niet alleen het zichtbare, maar juist ook de onzichtbare onderdelen volledig zijn vernieuwd. Denk aan nieuwe elektra en leidingen, vloerverwarming, grotendeels vernieuwde ramen, deuren en kozijnen én een royale uitbouw. Daarnaast is de woning voorzien van slimme verlichting, 10 zonnepanelen, airconditioning, volledige isolatie en strakke, luxe afwerkingen. Bij deze woning vraagt u zich maar één ding af: wat is er eigenlijk niet vernieuwd? Hier woont u absoluut de komende jaren comfortabel en zorgeloos. ENTREE Direct bij aankomst ziet u hoe sierlijk de tuin is aangelegd met aan de zijzijde een pad naar de berging aan de zijzijde. Via de voordeur komt u in de hal. HAL In deze ontvangstruimte heeft u de toiletruimte, trap naar de verdieping, trapkast (waar ook de waterontharder staat) en meterkast. De hal mondt uit in de keuken. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte welke ook geheel vernieuwd is en voorzien van een vrijhangend closet en handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 0.95 x 0.94m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Wat een heerlijke woonkamer is dit! Door de uitbouw aan de achterzijde heeft u niet alleen meer ruimte, maar ook diverse inrichtingsmogelijkheden. Of u nu aan de voorzijde of aan de achterzijde een gezellige zithoek creëert, hier is het mogelijk! Door de extra ramen in de zijgevel en de twee openslaande tuindeuren komt er veel daglicht binnen. Eyecatcher is de sfeervolle pelletkachel, heerlijk voor in de koude wintermaanden. Maatvoering: Circa 32 m² Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN U stapt binnen in een keurige keuken welke voorzien is van alle denkbare gemakken! Aan de rechte opstelling heeft u een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en de spoelbak met een Quooker. Een gezellige bar van eikenhout maakt de verbinding met de woonkamer en hier heeft u extra opbergruimte in de keukenkastjes. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser. Maatvoering: Circa 2.84 x 2.16m Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BIJKEUKEN Een bijkeuken is altijd een praktische ruimte! U heeft namelijk hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur en een extra keukenblok met spoelbak. Tevens is er een praktische hangkast. Tot slot kunt u naar de achtertuin. Maatvoering: Circa 2.70 x 1.98m Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een praktische inbouwkast waar nog aansluitingen zijn om de wasmachine en droger te plaatsen. Bij de trap is een airco waar u op alle woonlagen plezier van zult hebben vanwege het grote vermogen. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De zogeheten ouderslaapkamer, is de grootste kamer en aan de achterzijde gesitueerd. Deze is voorzien van een rolluik. Maatvoering: Circa 3.46 x 3.19m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Eveneens aan de achterzijde is deze tweede slaapkamer gesitueerd en ook voorzien van een rolluik. Deze kamer is technisch al voorbereid om eventueel als wasruimte o.i.d. te gebruiken, daar er allerlei aansluitingen zijn in de inbouwkast op overloop. Maatvoering: Circa 2.11 x 2.08m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Tot slot deze slaapkamer aan de voorzijde. Maatvoering: Circa 2.88 x 3.46/2.46m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is zo praktisch ingericht dat u alle gemakken hier hebt! Er is namelijk een ligbad met douche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Daarbij heeft u uiteraard ook vloerverwarming. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Aan beide zijden heeft u volop opbergruimte onder de schuine dakdelen. Tevens is hier ook de opstelling van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 2.81 x 2.15m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk / houten delen Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV Praktische kamer voorzien van bergingen onder de schuine dakdelen en een groot tuimelraam. Maatvoering: Circa 4.18 x 3.44m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk / houten delen Plafondafwerking: Gips / houten delen RONDOM DE WONING In 2023 is de tuin volledig vernieuwd en deze is gesitueerd op het westen waardoor u tot in de late avonduurtjes kunt genieten van de zon. Er is ook een groot zonnescherm aan de woning. De tuin is ingericht met bestrating en een frisgroen gras. Achter in de tuin staat een grote garage van circa 5.88 x 2.91m en voorzien van dakisolatie. Er is ook een grote zolder (circa 9 m²) waardoor u extra opbergmogelijkheden hebt. Ook in de garage zijn allerlei slimme en praktische details waardoor veel gemak hiervan zult hebben. Via de elektrische poort kunt u dan ook met de auto naar deze garage. Aan de zijzijde is nog een extra berging van circa 3.04 x 2.40m, ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld de fietsen of containers. In het gezellige dorp Nieuwpoort staat deze woning aan een doorgaande straat. Diverse voorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Het dorp zelf is van oorsprong een vestingstad en heeft stadsrechten. Houd u van een dorpskarakter met een rijke historie? Dan is dit echt een fijne plek!
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
2,78%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Contenu
- 350 m³
- Espace de stockage externe
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nieuwpoort sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwpoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwpoort. En 2025 étaient 1.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.
Moyenne WOZ
EUR 363.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.410 |
| 2022 | 1.435 |
| 2023 | 1.410 |
| 2024 | 1.415 |
| 2025 | 1.420 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 345.000 |
| 2025 | EUR 363.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 425
0-15: 190
15-25: 120
25-45: 325
45-65: 360
Niveau d'enseignement
Hoger
290
Praktisch
200
Middelbaar
490
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
1.275
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
127
Appartementen
175
Tussenwoningen
192
Vrijstaande woningen
112
Twee-onder-één-kap woningen
108
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
11
1700 tot 1900
68
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
184
1970 tot 1980
133
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
23
2020 en later
14
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
174
Étiquette C
159
Étiquette B
104
Étiquette G
98
Étiquette D
86
Étiquette F
38
Étiquette E
24
Étiquette A+
20
Étiquette A++
3
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.620 |
| 2021 | 1.320 | 2.680 |
| 2022 | 1.010 | 2.630 |
| 2023 | 850 | 2.390 |
| 2024 | 830 | 2.380 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.170
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.650
Activité dans Nieuwpoort (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 140
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwpoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwpoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwpoort?
Nieuwpoort telt in 2025 ongeveer 1.420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwpoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwpoort is in 2025 circa € 363.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwpoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwpoort ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwpoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwpoort?
In Nieuwpoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.
Meer maisons in Nieuwpoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwpoortseweg 6 a
2965AW Nieuwpoort
€ 1.150.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 1158 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Hoogstraat 71
2965AK Nieuwpoort
€ 500.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 79 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Vlietstraat 20
2965BE Nieuwpoort
€ 359.500 k.k.
€ 5.136/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Bij de Kerk 14
2965AA Nieuwpoort
€ 419.000 k.k.
€ 5.513/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Hoogstraat 30
2965AL Nieuwpoort
€ 750.000 k.k.
€ 2.964/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous réserve
Binnenhaven 42
2965AC Nieuwpoort
€ 399.000 k.k.
€ 4.483/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Binnenhaven 2
2965AC Nieuwpoort
€ 635.000 k.k.
€ 3.068/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hoogstraat 19
2965AJ Nieuwpoort
€ 285.000 k.k.
€ 2.614/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 67 m²
- Chambres de coucher
- 2
