Einwohner
1.420
Letztes Jahr: 2025
Nieuwpoortseweg 42
2965AW Nieuwpoort • Zuid-Holland
Verkauft
€ 465.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150
Kaufpreis /m²: € 4.559
Fotoalbum
Beschreibung
Deze sfeervolle en uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage heeft u écht verrassend veel te bieden. Een bezichtiging is hier meer dan de moeite waard! De woning heeft de afgelopen jaren een complete metamorfose ondergaan, waarbij niet alleen het zichtbare, maar juist ook de onzichtbare onderdelen volledig zijn vernieuwd. Denk aan nieuwe elektra en leidingen, vloerverwarming, grotendeels vernieuwde ramen, deuren en kozijnen én een royale uitbouw. Daarnaast is de woning voorzien van slimme verlichting, 10 zonnepanelen, airconditioning, volledige isolatie en strakke, luxe afwerkingen. Bij deze woning vraagt u zich maar één ding af: wat is er eigenlijk niet vernieuwd? Hier woont u absoluut de komende jaren comfortabel en zorgeloos. ENTREE Direct bij aankomst ziet u hoe sierlijk de tuin is aangelegd met aan de zijzijde een pad naar de berging aan de zijzijde. Via de voordeur komt u in de hal. HAL In deze ontvangstruimte heeft u de toiletruimte, trap naar de verdieping, trapkast (waar ook de waterontharder staat) en meterkast. De hal mondt uit in de keuken. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte welke ook geheel vernieuwd is en voorzien van een vrijhangend closet en handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 0.95 x 0.94m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Wat een heerlijke woonkamer is dit! Door de uitbouw aan de achterzijde heeft u niet alleen meer ruimte, maar ook diverse inrichtingsmogelijkheden. Of u nu aan de voorzijde of aan de achterzijde een gezellige zithoek creëert, hier is het mogelijk! Door de extra ramen in de zijgevel en de twee openslaande tuindeuren komt er veel daglicht binnen. Eyecatcher is de sfeervolle pelletkachel, heerlijk voor in de koude wintermaanden. Maatvoering: Circa 32 m² Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN U stapt binnen in een keurige keuken welke voorzien is van alle denkbare gemakken! Aan de rechte opstelling heeft u een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en de spoelbak met een Quooker. Een gezellige bar van eikenhout maakt de verbinding met de woonkamer en hier heeft u extra opbergruimte in de keukenkastjes. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser. Maatvoering: Circa 2.84 x 2.16m Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BIJKEUKEN Een bijkeuken is altijd een praktische ruimte! U heeft namelijk hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur en een extra keukenblok met spoelbak. Tevens is er een praktische hangkast. Tot slot kunt u naar de achtertuin. Maatvoering: Circa 2.70 x 1.98m Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een praktische inbouwkast waar nog aansluitingen zijn om de wasmachine en droger te plaatsen. Bij de trap is een airco waar u op alle woonlagen plezier van zult hebben vanwege het grote vermogen. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De zogeheten ouderslaapkamer, is de grootste kamer en aan de achterzijde gesitueerd. Deze is voorzien van een rolluik. Maatvoering: Circa 3.46 x 3.19m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Eveneens aan de achterzijde is deze tweede slaapkamer gesitueerd en ook voorzien van een rolluik. Deze kamer is technisch al voorbereid om eventueel als wasruimte o.i.d. te gebruiken, daar er allerlei aansluitingen zijn in de inbouwkast op overloop. Maatvoering: Circa 2.11 x 2.08m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Tot slot deze slaapkamer aan de voorzijde. Maatvoering: Circa 2.88 x 3.46/2.46m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is zo praktisch ingericht dat u alle gemakken hier hebt! Er is namelijk een ligbad met douche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Daarbij heeft u uiteraard ook vloerverwarming. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Aan beide zijden heeft u volop opbergruimte onder de schuine dakdelen. Tevens is hier ook de opstelling van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 2.81 x 2.15m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk / houten delen Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV Praktische kamer voorzien van bergingen onder de schuine dakdelen en een groot tuimelraam. Maatvoering: Circa 4.18 x 3.44m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk / houten delen Plafondafwerking: Gips / houten delen RONDOM DE WONING In 2023 is de tuin volledig vernieuwd en deze is gesitueerd op het westen waardoor u tot in de late avonduurtjes kunt genieten van de zon. Er is ook een groot zonnescherm aan de woning. De tuin is ingericht met bestrating en een frisgroen gras. Achter in de tuin staat een grote garage van circa 5.88 x 2.91m en voorzien van dakisolatie. Er is ook een grote zolder (circa 9 m²) waardoor u extra opbergmogelijkheden hebt. Ook in de garage zijn allerlei slimme en praktische details waardoor veel gemak hiervan zult hebben. Via de elektrische poort kunt u dan ook met de auto naar deze garage. Aan de zijzijde is nog een extra berging van circa 3.04 x 2.40m, ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld de fietsen of containers. In het gezellige dorp Nieuwpoort staat deze woning aan een doorgaande straat. Diverse voorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Het dorp zelf is van oorsprong een vestingstad en heeft stadsrechten. Houd u van een dorpskarakter met een rijke historie? Dan is dit echt een fijne plek!
Hypothek berekenen
€ 465.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150
2,78%
Jährlich
%
€ 23.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 465.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 228 m²
- Inhalt
- 350 m³
- Externe Berghalle
- 24 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1963
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-02-2026
- Verkaufsdatum
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Nieuwpoort auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwpoort
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwpoort. In 2025 waren da 1.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 363.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
15
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.410 |
| 2022 | 1.435 |
| 2023 | 1.410 |
| 2024 | 1.415 |
| 2025 | 1.420 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 345.000 |
| 2025 | EUR 363.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 425
0-15: 190
15-25: 120
25-45: 325
45-65: 360
Ausbildungsstufe
Hoger
290
Praktisch
200
Middelbaar
490
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
50
Nederland
1.275
Buiten Europa
100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
127
Appartementen
175
Tussenwoningen
192
Vrijstaande woningen
112
Twee-onder-één-kap woningen
108
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
11
1700 tot 1900
68
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
184
1970 tot 1980
133
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
23
2020 en later
14
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
174
Bezeichnung C
159
Bezeichnung B
104
Bezeichnung G
98
Bezeichnung D
86
Bezeichnung F
38
Bezeichnung E
24
Bezeichnung A+
20
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.620 |
| 2021 | 1.320 | 2.680 |
| 2022 | 1.010 | 2.630 |
| 2023 | 850 | 2.390 |
| 2024 | 830 | 2.380 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.510
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.750
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 2.820
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.720
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.650
Betriebsaktivität in Nieuwpoort (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 140
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwpoort.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwpoort
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwpoort?
Nieuwpoort telt in 2025 ongeveer 1.420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwpoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwpoort is in 2025 circa € 363.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwpoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwpoort ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwpoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwpoort?
In Nieuwpoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.
Meer Häuser in Nieuwpoort
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nieuwpoortseweg 6 a
2965AW Nieuwpoort
€ 1.150.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1158 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Hoogstraat 71
2965AK Nieuwpoort
€ 500.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 79 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Vlietstraat 20
2965BE Nieuwpoort
€ 359.500 k.k.
€ 5.136/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Bij de Kerk 14
2965AA Nieuwpoort
€ 419.000 k.k.
€ 5.513/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Hoogstraat 30
2965AL Nieuwpoort
€ 750.000 k.k.
€ 2.964/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- 271 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Unterbreitung
Binnenhaven 42
2965AC Nieuwpoort
€ 399.000 k.k.
€ 4.483/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 210 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Binnenhaven 2
2965AC Nieuwpoort
€ 635.000 k.k.
€ 3.068/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 207 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Hoogstraat 19
2965AJ Nieuwpoort
€ 285.000 k.k.
€ 2.614/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 67 m²
- Schlafzimmer
- 2
