Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars (ERA en NVM)

Rugstreeppad 22

2441HD Nieuwveen • Zuid-Holland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.809

Galerie de photos

Rugstreeppad 22 Nieuwveen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime en energiezuinige woning! Deze royale eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer is opvallend licht, beschikt o.a. over vier keurige slaapkamers, een grote open zolder-(speel)ruimte en niet te vergeten een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp. Hierdoor bent u verzekerd van een heerlijk woonklimaat! Daarnaast is deze eengezinswoning gelegen in de rond 2008 gerealiseerde woonwijk Nieuwvenne in het landelijke dorp Nieuwveen. Een woonwijk welke zich kenmerkt door veel groenstroken en water. De woning heeft een perfecte ligging ten opzichte van diverse scholen, sporthal en winkels. Op korte afstand zijn o.a. het openlucht zwembad en het Golf- en Countryclub Liemeer gelegen. De uitvalswegen naar de grote steden zijn goed, Schiphol ligt op een kwartier met de auto en tevens is er een busverbinding naar Uithoorn en Alphen aan den Rijn. Kortom; comfortabel en duurzaam wonen op een goede locatie. Wij laten u met plezier de woning zien! De feiten op een rij: Een comfortabele, zeer ruime en lichte woning Een ideale eengezinswoning waar u niet snel uit zult groeien De royale, uitgebouwde woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin De keuken aan de voorzijde heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van alle gemakken. Tevens is er een gezellig plekje gecreëerd om aan een barretje te ontbijten De woning telt maar liefst vier ruime slaapkamers en een grote speelkamer met een open vliering De badkamer is ingericht met een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel In de zonnige tuin op het westen (middag- en avondzon!) is het volop genieten De achtertuin heeft een achterom en beschikt over een vrijstaande berging In de gehele woning is vloerverwarming aanwezig Label A++, 12 zonnepanelen, boiler en warmtepomp Het woonhuis is in de winter goed verwarmd en zomers brengt het verwarmingssysteem verkoeling! Speeltuintje in de directe omgeving van de woning Zeer gunstige ligging ten opzichte van de grote steden

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
439 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2441

Google Maps

Voir Nieuwveen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwveen

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwveen. En 2025 étaient 4.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 481.000.

Résidents

4.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 481.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

132

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwveen
Année Résidents
2021 4.270
2022 4.313
2023 4.395
2024 4.380
2025 4.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 470.000
2025 EUR 481.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 850 0-15: 695 15-25: 490 25-45: 1.120 45-65: 1.235

Niveau d'enseignement

Hoger

780

Praktisch

980

Middelbaar

1.620

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

3.715

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 314
Appartementen 310
Tussenwoningen 583
Vrijstaande woningen 477
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 412
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 221
2020 en later 264

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

415

Étiquette A

393

Étiquette B

271

Étiquette D

182

Étiquette G

155

Étiquette A+++

94

Étiquette F

91

Étiquette E

76

Étiquette A++

65

Étiquette A+

55

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.290
2021 1.400 3.370
2022 1.070 3.140
2023 900 3.030
2024 860 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Nieuwveen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwveen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwveen?

Nieuwveen telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwveen?

In Nieuwveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 583 woningen.

Meer maisons in Nieuwveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.