Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van Brussel

Schoterveld 30

2441AX Nieuwveen • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.285

Galerie de photos

Schoterveld 30 Nieuwveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuwveen – dorps genieten met ruimte om je heen Nieuwveen staat bekend om de rustige, gemoedelijke sfeer met volop groen in de omgeving. Je woont hier heerlijk dorps, maar met voorzieningen zoals winkels, basisschool, sportverenigingen en mooie wandel- en fietsroutes dichtbij. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuintjes in de buurt. Entree en hal De voortuin is speels ingericht met tegels en beplanting. Je komt binnen in een lichte hal met laminaatvloer, die keurig doorloopt in de woonkamer. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de trap naar boven met daaronder een ruime trap-/kelderkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, een lichte en gezellige leefruimte. Woonkamer De woonkamer voelt direct gezellig aan met een fijne zithoek en eethoek. De houten deuren en kozijnen geven de ruimte een warme uitstraling. In de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel, die een knusse touch en extra gezelligheid toevoegt. Dankzij de open verbinding met de keuken is dit een heerlijke plek voor het dagelijkse gezinsleven en voor bezoek. Open keuken De grote hoekkeuken biedt veel kastruimte en werkoppervlak. Hier vind je onder andere een 5-pits gasfornuis met wokbrander, grote oven, koelkast, close-in boiler(2024), wasbak en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Bijkeuken en schuur De bijkeuken is bijzonder praktisch met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte, een radiator en ruimte voor jassen en schoenen. Via hier bereik je de ruime schuur met kliktegels, vliering en voldoende plek voor fietsen, tuingereedschap, extra koelkast en vriezer. Tuin Via de bijkeuken loop je de tuin in: heel groot, zonnig en speels ingericht met een combinatie van tegels en beplanting. Er is een gezellige overkapping waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de tuin. Daarnaast is er ook nog een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zonuren. Eerste verdieping – slaapkamers De laminaatvloer loopt mooi door over de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een grote, ruime slaapkamer. Aan de achterzijde vind je een tweede royale slaapkamer die nu als kastenkamer wordt gebruikt. Daarnaast ligt nog een fijne kinderkamer aan de achterzijde. Badkamer De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een douchecabine/-wand. De tegels op de vloer zijn geschilderd voor een mooie, strakke uitstraling en er is mechanische afzuiging aanwezig. Een praktische ruimte waar je zo mee verder kunt. Zolderverdieping Via de vaste trap kom je op de zolder. Hier staan de cv-ketel (Remeha Avanta CW4) en achter de schotten bevindt zich de omvormer van de 6 zonnepanelen (2021). De ruimte is in gebruik als werk-/logeerkamer of extra slaapkamer en is lekker licht door het houten dakraam met dubbel glas. Achter de knieschotten is volop bergruimte. Door aanpassingen aan de zolderverdieping (isolatie en leggen van de vloer) is de stahoogte 1,98 meter; hierdoor behoort de zolderverdieping officieel niet bij het woonoppervlakte, maar hebben wij deze wel meegerekend in het woonoppervlakte. Uiteraard mag de zolder gewoon als woonruimte gebruikt worden. Belangrijkste kenmerken op een rij – Rustige wijk met meerdere speeltuintjes – Grote, zonnige achtertuin – Gezellige woonkamer met open keuken – Praktische bijkeuken en ruime schuur met vliering – Drie slaapkamers en extra kamer op zolder – Elektrisch zonnescherm aan tuinzijde – 6 zonnepanelen (2021) – Cv-ketel Remeha Avanta CW4 – Veel bergruimte in kasten, kelderkast en zolder – Heerlijke gezinswoning met veel licht en leefruimte Wil je dit fijne huis zelf ervaren? Plan dan gerust een bezichtiging – we laten je graag rond en vertellen je alles over wonen in Nieuwveen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Jour d'ouverture
Donderdag 29-01 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta 28c HR Combiketel 6,2 - 26,7 kW CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2441

Google Maps

Voir Nieuwveen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwveen

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwveen. En 2025 waren er 4.390 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 481.000.

Inwoners

4.390

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 481.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

132

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwveen
Année Inwoners
2021 4.270
2022 4.313
2023 4.395
2024 4.380
2025 4.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 470.000
2025 EUR 481.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 850 0-15: 695 15-25: 490 25-45: 1.120 45-65: 1.235

Niveau d'enseignement

Hoger

780

Praktisch

980

Middelbaar

1.620

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

3.715

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 314
Appartementen 310
Tussenwoningen 583
Vrijstaande woningen 477
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 412
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 221
2020 en later 264

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

415

Étiquette A

393

Étiquette B

271

Étiquette D

182

Étiquette G

155

Étiquette A+++

94

Étiquette F

91

Étiquette E

76

Étiquette A++

65

Étiquette A+

55

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.290
2021 1.400 3.370
2022 1.070 3.140
2023 900 3.030
2024 860 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Nieuwveen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwveen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwveen?

Nieuwveen telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwveen?

In Nieuwveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 583 woningen.

Meer maisons in Nieuwveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.