Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van Brussel

Schoterveld 30

2441AX Nieuwveen • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.285

Fotoalbum

Schoterveld 30 Nieuwveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuwveen – dorps genieten met ruimte om je heen Nieuwveen staat bekend om de rustige, gemoedelijke sfeer met volop groen in de omgeving. Je woont hier heerlijk dorps, maar met voorzieningen zoals winkels, basisschool, sportverenigingen en mooie wandel- en fietsroutes dichtbij. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuintjes in de buurt. Entree en hal De voortuin is speels ingericht met tegels en beplanting. Je komt binnen in een lichte hal met laminaatvloer, die keurig doorloopt in de woonkamer. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de trap naar boven met daaronder een ruime trap-/kelderkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, een lichte en gezellige leefruimte. Woonkamer De woonkamer voelt direct gezellig aan met een fijne zithoek en eethoek. De houten deuren en kozijnen geven de ruimte een warme uitstraling. In de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel, die een knusse touch en extra gezelligheid toevoegt. Dankzij de open verbinding met de keuken is dit een heerlijke plek voor het dagelijkse gezinsleven en voor bezoek. Open keuken De grote hoekkeuken biedt veel kastruimte en werkoppervlak. Hier vind je onder andere een 5-pits gasfornuis met wokbrander, grote oven, koelkast, close-in boiler(2024), wasbak en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Bijkeuken en schuur De bijkeuken is bijzonder praktisch met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte, een radiator en ruimte voor jassen en schoenen. Via hier bereik je de ruime schuur met kliktegels, vliering en voldoende plek voor fietsen, tuingereedschap, extra koelkast en vriezer. Tuin Via de bijkeuken loop je de tuin in: heel groot, zonnig en speels ingericht met een combinatie van tegels en beplanting. Er is een gezellige overkapping waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de tuin. Daarnaast is er ook nog een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zonuren. Eerste verdieping – slaapkamers De laminaatvloer loopt mooi door over de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een grote, ruime slaapkamer. Aan de achterzijde vind je een tweede royale slaapkamer die nu als kastenkamer wordt gebruikt. Daarnaast ligt nog een fijne kinderkamer aan de achterzijde. Badkamer De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een douchecabine/-wand. De tegels op de vloer zijn geschilderd voor een mooie, strakke uitstraling en er is mechanische afzuiging aanwezig. Een praktische ruimte waar je zo mee verder kunt. Zolderverdieping Via de vaste trap kom je op de zolder. Hier staan de cv-ketel (Remeha Avanta CW4) en achter de schotten bevindt zich de omvormer van de 6 zonnepanelen (2021). De ruimte is in gebruik als werk-/logeerkamer of extra slaapkamer en is lekker licht door het houten dakraam met dubbel glas. Achter de knieschotten is volop bergruimte. Door aanpassingen aan de zolderverdieping (isolatie en leggen van de vloer) is de stahoogte 1,98 meter; hierdoor behoort de zolderverdieping officieel niet bij het woonoppervlakte, maar hebben wij deze wel meegerekend in het woonoppervlakte. Uiteraard mag de zolder gewoon als woonruimte gebruikt worden. Belangrijkste kenmerken op een rij – Rustige wijk met meerdere speeltuintjes – Grote, zonnige achtertuin – Gezellige woonkamer met open keuken – Praktische bijkeuken en ruime schuur met vliering – Drie slaapkamers en extra kamer op zolder – Elektrisch zonnescherm aan tuinzijde – 6 zonnepanelen (2021) – Cv-ketel Remeha Avanta CW4 – Veel bergruimte in kasten, kelderkast en zolder – Heerlijke gezinswoning met veel licht en leefruimte Wil je dit fijne huis zelf ervaren? Plan dan gerust een bezichtiging – we laten je graag rond en vertellen je alles over wonen in Nieuwveen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Offenes Haus
Donderdag 29-01 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
375 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c HR Combiketel 6,2 - 26,7 kW CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2441

Google Karten

Betrachten Sie Nieuwveen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwveen

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwveen. In 2025 waren da 4.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 481.000.

Einwohner

4.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 481.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

132

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwveen
Jahr Einwohner
2021 4.270
2022 4.313
2023 4.395
2024 4.380
2025 4.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 470.000
2025 EUR 481.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 850 0-15: 695 15-25: 490 25-45: 1.120 45-65: 1.235

Ausbildungsstufe

Hoger

780

Praktisch

980

Middelbaar

1.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

3.715

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 314
Appartementen 310
Tussenwoningen 583
Vrijstaande woningen 477
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 412
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 221
2020 en later 264

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

415

Bezeichnung A

393

Bezeichnung B

271

Bezeichnung D

182

Bezeichnung G

155

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung F

91

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A++

65

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwveen
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.290
2021 1.400 3.370
2022 1.070 3.140
2023 900 3.030
2024 860 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Betriebsaktivität in Nieuwveen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwveen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwveen?

Nieuwveen telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwveen?

In Nieuwveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 583 woningen.

Meer woningen in Nieuwveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.