Résidents
4.390
Dernière année: 2025
Conradpark 1
2441AE Nieuwveen • Zuid-Holland
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 7.361
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met alle voorzieningen gelijkvloers, een zonnige tuin rondom en een eigen garage: deze uitstekend onderhouden bungalow in Nieuwveen combineert comfort, ruimte en een fijne ligging op een aantrekkelijke manier. De woning is recent grotendeels gerenoveerd. De woning is levensloopbestendig ingericht en beschikt over een royale woonkamer met moderne en luxe open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een in 2025 vernieuwde serre, een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin aan drie zijden. Dankzij de verrassende ruimte, zowel binnen als buiten, is deze woning bovendien zeer geschikt voor wie comfortabel wil wonen met eventueel de mogelijkheid voor werken of praktijk aan huis. Gelegen in een rustige straat in de bebouwde kom van Nieuwveen biedt deze bungalow een zeldzame combinatie van gelijkvloers wonen, privacy en een aangename buitenruimte. Woningen als deze komen maar beperkt beschikbaar, wat dit een bijzonder aantrekkelijke kans maakt. Indeling Via het toegangshek bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. De hal biedt toegang tot de centrale verkeersruimte en de meterkast. Aan het einde van de hal bevindt zich de praktische wasruimte. De woonkamer is heerlijk licht en staat in open verbinding met de woonkeuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend geheel. De in 2025 vernieuwde keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse luxe Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, een Quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-/vrieskast. In de woonkamer is volop ruimte voor een royale zithoek met sfeervolle gaskachel en een gezellige eethoek. De laminaatvloer in warme tinten en de openslaande deuren naar de glazen overkapping in de zonnige tuin op het zuiden versterken de sfeervolle uitstraling. De garage is zowel via een zijdeur als via de houten garagedeuren toegankelijk en biedt praktische extra bergruimte of plaats voor hobby en opslag. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt direct naast de in 2025 vernieuwde badkamer en kijkt prettig uit op de achtertuin. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en heeft direct toegang tot de in 2025 gerealiseerde serre. Deze extra ruimte vormt een waardevolle aanvulling op de woning en is het hele jaar door comfortabel te gebruiken. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een wandcloset en een handdoekenradiator. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte niet alleen over prettig daglicht, maar ook over natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden • Funderingsrisico ingeschaald op 'geen hoog risico' (A, B, C); zie disclaimer in brochure • Bouwjaar: ca. 1962 • Woonoppervlakte: 108 m² • Inhoud woning: ca. 462 m³ (inclusief garage van 24,6 m²) • Rondom voorzien van isolerende beglazing met HR++ glas • Vloeren geïsoleerd met Fermacell platen (2008) • Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer en vloerverwarming • Op het dak liggen 8 zonnepanelen (2020 Zonneplan) • Serre vernieuwd in 2025 • Keuken vervangen in 2025 • Badkamer vernieuwd in 2025 Woonomgeving Nieuwveen ligt in de gemeente Nieuwkoop, midden in het Groene Hart. Het dorp biedt een prettig woonklimaat met diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, een actief verenigingsleven en goede verbindingen richting onder meer Alphen aan den Rijn. Ook de basisschool De Veenvogel bevindt zich op loopafstand. In het dorpscentrum vindt u onder andere een supermarkt, speciaalzaken en verschillende zorgvoorzieningen. Wie houdt van rust, ruimte en natuur voelt zich hier direct thuis. In de omgeving vindt u uitgestrekte polders, recreatiemogelijkheden en diverse watergebieden, waaronder de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen en de Westeinder Plassen. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag, evenals Schiphol, goed bereikbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 458 m²
- Contenu
- 462 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nieuwveen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwveen
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwveen. En 2025 étaient 4.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 481.000.
Moyenne WOZ
EUR 481.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
132
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.270 |
| 2022 | 4.313 |
| 2023 | 4.395 |
| 2024 | 4.380 |
| 2025 | 4.390 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 437.000 |
| 2024 | EUR 470.000 |
| 2025 | EUR 481.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 850
0-15: 695
15-25: 490
25-45: 1.120
45-65: 1.235
Niveau d'enseignement
Hoger
780
Praktisch
980
Middelbaar
1.620
Origine des habitants (2025)
Europa
325
Nederland
3.715
Buiten Europa
350
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
314
Appartementen
310
Tussenwoningen
583
Vrijstaande woningen
477
Twee-onder-één-kap woningen
170
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
412
1970 tot 1980
265
1980 tot 1990
241
1990 tot 2000
168
2000 tot 2010
138
2010 tot 2020
221
2020 en later
264
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
415
Étiquette A
393
Étiquette B
271
Étiquette D
182
Étiquette G
155
Étiquette A+++
94
Étiquette F
91
Étiquette E
76
Étiquette A++
65
Étiquette A+
55
Étiquette A++++
15
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.290 |
| 2021 | 1.400 | 3.370 |
| 2022 | 1.070 | 3.140 |
| 2023 | 900 | 3.030 |
| 2024 | 860 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.280
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950
Activité dans Nieuwveen (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
145
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 640
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwveen?
Nieuwveen telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen is in 2025 circa € 481.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwveen?
In Nieuwveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 583 woningen.
Meer maisons in Nieuwveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waterlelie 6
2441KB Nieuwveen
€ 875.000 k.k.
€ 5.682/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 518 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
A.H. Kooistrastraat 136
2441CP Nieuwveen
€ 695.000 k.k.
€ 5.516/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 695 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
A.H. Kooistrastraat 27
2441CN Nieuwveen
€ 1.090.000 k.k.
€ 4.888/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 1235 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rugstreeppad 22
2441HD Nieuwveen
€ 499.000 k.k.
€ 3.809/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Zwaluwlaan 47
2441BK Nieuwveen
€ 450.000 k.k.
€ 3.659/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Rugstreeppad 109
2441HC Nieuwveen
€ 509.000 k.k.
€ 3.976/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Teylersplein 2 B 10
2441LE Nieuwveen
€ 310.000 k.k.
€ 6.596/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Nieuwveens Jaagpad 68
2441GB Nieuwveen
€ 519.500 k.k.
€ 5.772/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 3
