Jump to content
Logo of Vida makelaars og - Wonen is leven!

Conradpark 1

2441AE Nieuwveen • Zuid-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 7.361

Photo Gallery

Conradpark 1 Nieuwveen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met alle voorzieningen gelijkvloers, een zonnige tuin rondom en een eigen garage: deze uitstekend onderhouden bungalow in Nieuwveen combineert comfort, ruimte en een fijne ligging op een aantrekkelijke manier. De woning is recent grotendeels gerenoveerd. De woning is levensloopbestendig ingericht en beschikt over een royale woonkamer met moderne en luxe open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een in 2025 vernieuwde serre, een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin aan drie zijden. Dankzij de verrassende ruimte, zowel binnen als buiten, is deze woning bovendien zeer geschikt voor wie comfortabel wil wonen met eventueel de mogelijkheid voor werken of praktijk aan huis. Gelegen in een rustige straat in de bebouwde kom van Nieuwveen biedt deze bungalow een zeldzame combinatie van gelijkvloers wonen, privacy en een aangename buitenruimte. Woningen als deze komen maar beperkt beschikbaar, wat dit een bijzonder aantrekkelijke kans maakt. Indeling Via het toegangshek bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. De hal biedt toegang tot de centrale verkeersruimte en de meterkast. Aan het einde van de hal bevindt zich de praktische wasruimte. De woonkamer is heerlijk licht en staat in open verbinding met de woonkeuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend geheel. De in 2025 vernieuwde keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse luxe Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, een Quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-/vrieskast. In de woonkamer is volop ruimte voor een royale zithoek met sfeervolle gaskachel en een gezellige eethoek. De laminaatvloer in warme tinten en de openslaande deuren naar de glazen overkapping in de zonnige tuin op het zuiden versterken de sfeervolle uitstraling. De garage is zowel via een zijdeur als via de houten garagedeuren toegankelijk en biedt praktische extra bergruimte of plaats voor hobby en opslag. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt direct naast de in 2025 vernieuwde badkamer en kijkt prettig uit op de achtertuin. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en heeft direct toegang tot de in 2025 gerealiseerde serre. Deze extra ruimte vormt een waardevolle aanvulling op de woning en is het hele jaar door comfortabel te gebruiken. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een wandcloset en een handdoekenradiator. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte niet alleen over prettig daglicht, maar ook over natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden • Funderingsrisico ingeschaald op 'geen hoog risico' (A, B, C); zie disclaimer in brochure • Bouwjaar: ca. 1962 • Woonoppervlakte: 108 m² • Inhoud woning: ca. 462 m³ (inclusief garage van 24,6 m²) • Rondom voorzien van isolerende beglazing met HR++ glas • Vloeren geïsoleerd met Fermacell platen (2008) • Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer en vloerverwarming • Op het dak liggen 8 zonnepanelen (2020 Zonneplan) • Serre vernieuwd in 2025 • Keuken vervangen in 2025 • Badkamer vernieuwd in 2025 Woonomgeving Nieuwveen ligt in de gemeente Nieuwkoop, midden in het Groene Hart. Het dorp biedt een prettig woonklimaat met diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, een actief verenigingsleven en goede verbindingen richting onder meer Alphen aan den Rijn. Ook de basisschool De Veenvogel bevindt zich op loopafstand. In het dorpscentrum vindt u onder andere een supermarkt, speciaalzaken en verschillende zorgvoorzieningen. Wie houdt van rust, ruimte en natuur voelt zich hier direct thuis. In de omgeving vindt u uitgestrekte polders, recreatiemogelijkheden en diverse watergebieden, waaronder de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen en de Westeinder Plassen. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag, evenals Schiphol, goed bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
458 m²
Content
462 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2441

Google Maps

View Nieuwveen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwveen

Residential and neighborhood statistics in Nieuwveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwveen. In 2025 were there 4.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 481.000.

Residents

4.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 481.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

132

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwveen
Year Residents
2021 4.270
2022 4.313
2023 4.395
2024 4.380
2025 4.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwveen
Year Average WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 470.000
2025 EUR 481.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 695 15-25: 490 25-45: 1.120 45-65: 1.235

Education level

Hoger

780

Praktisch

980

Middelbaar

1.620

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

3.715

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 314
Appartementen 310
Tussenwoningen 583
Vrijstaande woningen 477
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 412
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 221
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

415

Label A

393

Label B

271

Label D

182

Label G

155

Label A+++

94

Label F

91

Label E

76

Label A++

65

Label A+

55

Label A++++

15

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.290
2021 1.400 3.370
2022 1.070 3.140
2023 900 3.030
2024 860 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Nieuwveen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwveen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwveen.

Frequently asked questions about living in Nieuwveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwveen?

Nieuwveen telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwveen?

In Nieuwveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 583 woningen.

Meer houses in Nieuwveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.