Résidents
395
Dernière année: 2025
Zeedijk 24 011
4504PN Nieuwvliet • Zeeland
Disponible
€ 279.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 286.940
Prix d'achat /m²: € 9.400
Galerie de photos
Description
Luxe Beach House op loopafstand van zee Droom jij van een plek waar je het hele jaar door het ultieme vakantiegevoel ervaart? Dit luxe Beach House op Beach Resort Nieuwvliet-Bad ligt op een toplocatie: direct naast natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder en op slechts enkele minuten lopen van het strand. Het huis springt meteen in het oog door de houten gevelbekleding, het moderne felsdak en de indrukwekkende glaspartij tot in de nok. De verhoogde veranda met robuuste spanten, vaste loungebank en terrasheater is dé plek om te genieten van zon, uitzicht en lange zomeravonden. Rondom ligt je eigen “zandtuin” met picknicktafel, helmgras en duindoorn – veel privacy en een uniek kustgevoel! Het resort zelf biedt daarnaast uitgebreide faciliteiten zoals een zwemparadijs, restaurant, supermarkt en diverse speeltuinen. Indeling Via de ruime hal met trapopgang heb je toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het separate toilet. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een fonteintje. De woonkamer ademt licht en ruimte dankzij de hoge kap en de glazen pui tot in de nok. Openslaande deuren verbinden de leefruimte met de veranda op het zuiden. Hier zit je beschut onder de kapconstructie, met een vaste loungebank en terrasheater. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met tweepersoonsbed en televisie. De houtlook accentwand geeft extra sfeer. De moderne badkamer beschikt over een luxe douchecabine, strak wastafelmeubel en een design handdoekradiator. Eerste verdieping Op de verdieping vind je een knusse slaapzolder met stahoogte en twee eenpersoonsbedden. Het ronde raam in de kopgevel zorgt voor extra licht en een charmant detail. Ook is er praktische bergruimte aanwezig. Tuin De woning beschikt over een eigen “zandtuin” met picknicktafel, ideaal voor gezellige borrels of lange zomeravonden. Het perceel is omringd door duinbegroeiing, wat zorgt voor veel privacy. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon, terwijl de veranda beschutting biedt. Bijzonderheden • Slechts 350 meter van het Noordzeestrand • Op 100 meter van het centrumgebouw met zwembad, restaurant en supermarkt • Twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer • Overdekte, verhoogde veranda met vaste loungebank en terrasheater • Eigen “zandtuin” met picknicktafel, omringd door duinbegroeiing voor veel privacy • Grote glaspartij tot in de nok en sfeervolle houten spanten in het zicht • Onderhoudsvriendelijk en duurzaam: kunststof kozijnen met HR++-glas • Verwarming via energiezuinige HR-combiketel • Handige zij-opgang via houten hellingbaan • Speeltuin in het park op korte loopafstand • Parkeergelegenheid nabij • Inclusief complete inventaris Vraagprijs € 279.500,– k.k. (inclusief inventaris) Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd. Een unieke combinatie van luxe, comfort en een toplocatie aan de Zeeuwse kust – dit Beach House moet je ervaren!
Prêt immobilier berekenen
€ 279.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.940
2,78%
Annuellement
%
€ 13.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 279.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- 359 m²
- Contenu
- 225 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met metaal
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nieuwvliet sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
590
Étiquette C
465
Étiquette B
364
Étiquette G
125
Étiquette A+
125
Étiquette D
109
Étiquette F
50
Étiquette A+++
45
Étiquette E
24
Étiquette A++++
22
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.620
Huurwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290
Appartement
Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 1.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 1.340
Activité dans Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer maisons in Nieuwvliet
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Jansdijk 4
4504PB Nieuwvliet
€ 449.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 616 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lampsinsdijk 8 105
4504RA Nieuwvliet
€ 610.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mosseldijk 15
4504SH Nieuwvliet
€ 498.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 985 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zouterik 14
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zouterik 28
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mosseldijk 9
4504SH Nieuwvliet
€ 739.500 k.k.
€ 4.802/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 3615 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeedijk 24 943
4504PN Nieuwvliet
€ 325.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 2
