Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 126

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.573

Galerie de photos

Zeedijk 24 126 Nieuwvliet
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande recreatiewoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, overdekt terras én op loopafstand van het strand! Deze charmante vrijstaande vakantiewoning (type Strandrode) is gelegen op het prachtige Beach Resort Nieuwvliet-Bad en vormt een zeldzame combinatie van rust, comfort en eersteklas ligging nabij de Zeeuwse kust. Hier woon, leef en ontspan je midden in een omgeving waar natuur, recreatie en ontspanning naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de royale kavel met veel groen en optimale privacy geniet je buiten net zo intens als binnen. Het resort is volledig ontworpen om het echte vakantiegevoel op te roepen: de lommerrijke paden, de duingrassen die zachtjes meebewegen met de wind en het geluid van de zee op de achtergrond maken dat je direct schakelt naar ‘ontspannen modus’. Of je nu ’s ochtends een rustige strandwandeling maakt, de kinderen laat ravotten in de speeltuin of neerstrijkt op het terras van een strandpaviljoen — hier voelt elke dag als een cadeautje. Daar komt bij dat de woning volledig instapklaar is, inclusief volledige inventaris, en uitstekend verhuurbaar als recreatief object. Dit maakt het niet alleen een heerlijke plek voor jezelf, maar óók een interessante investering met bewezen aantrekkingskracht voor bezoekers. Indeling Je betreedt de woning via de entree/hal, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang, de bijkeuken, een slaapkamer met badkamer en suite én de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en via de schuifpui stap je direct het overdekte terras op — een verlengstuk van je leefruimte, ideaal voor lange avonden en alle seizoenen. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling met houtaccenten. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven/magnetroncombinatie, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een spoelbak onder het raam. Er is ruimte voor een royale eethoek, waardoor koken en tafelen hier perfect samengaan. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met TV én een privébadkamer en suite, voorzien van inloopdouche, wastafel en designradiator. Ideaal voor gasten, ouders of als toekomstbestendige investering. De bijkeuken beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting en biedt extra opslagruimte. Vanuit hier bereik je ook de praktische berging. Eerste verdieping Via de trap bereik je de bovenverdieping, waar rust en ruimte centraal staan. De overloop vormt een knooppunt naar twee verrassend ruime slaapkamers, beide voorzien van karakteristieke schuine daklijnen en grote dak- of gevelramen die zorgen voor een mooi lichtspel door de dag heen. De plafonds reiken tot in de nok, waardoor de kamers groter en luchtiger aanvoelen dan je op basis van de plattegrond zou vermoeden. Dit maakt de ruimtes geschikt voor meerdere bedden, een thuiswerkplek of extra kastruimte — ideaal voor gezinnen of gasten. De badkamer op deze verdieping heeft dezelfde hoogwaardige afwerking als beneden en is uitgerust met een moderne inloopdouche, hangend toilet, wastafel en handdoekradiator. Dankzij de efficiënte indeling kunnen meerdere gasten hier gelijktijdig verblijven zonder aan privacy of comfort in te leveren. Doordachte ventilatie en onderhoudsvriendelijke materialen maken dit een praktische én duurzame ruimte die jarenlang meegaat. Extra pluspunt is de berging op de verdieping, bereikbaar vanaf de overloop. Deze ruimte biedt volop opbergmogelijkheden voor koffers, seizoensspullen of schoonmaakartikelen — onmisbaar in een recreatiewoning waar flexibiliteit en gemak vooropstaan. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met volop groen, waardoor je privacy ervaart zonder afgesloten te zijn. De noordwestelijke oriëntatie zorgt ervoor dat je al snel van de middag- en avondzon geniet. Aan de woning bevindt zich een overdekt terras, een grote plus: hier zit je heerlijk beschut, ook bij een zomerse bui of juist bij ondergaande zon. De vrijstaande berging biedt ruimte voor fietsen, strandspullen en tuingereedschap. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning - Slechts 700 meter van het Noordzeestrand - Direct aan natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder - 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen en verhuur - 2 moderne badkamers, comfort op beide verdiepingen - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Overdekt terras voor buitenleven in elk seizoen - Ruime tuin rondom, geen inkijk en volop rust - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein - Moderne installaties met HR-combiketel - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen - Compleet gemeubileerd en gestyled, direct gebruiksklaar - Uitstekend verhuurpotentieel - Gelegen op een resort met zwembad, horeca en speelvoorzieningen Vraagprijs € 375.000, - k.k. inclusief inventaris Restant Btw-herzieningstermijn wordt verlegd Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
354 m²
Contenu
300 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2018)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4504

Google Maps

Voir Nieuwvliet sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

395

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Année Résidents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

590

Étiquette C

465

Étiquette B

364

Étiquette G

125

Étiquette A+

125

Étiquette D

109

Étiquette F

50

Étiquette A+++

45

Étiquette E

24

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.620

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Appartement

Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 1.340

Activité dans Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwvliet
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer maisons in Nieuwvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.