Residents
395
Last year: 2025
Zeedijk 24 126
4504PN Nieuwvliet • Zeeland
Sold
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 4.573
Photo Gallery
Description
Vrijstaande recreatiewoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, overdekt terras én op loopafstand van het strand! Deze charmante vrijstaande vakantiewoning (type Strandrode) is gelegen op het prachtige Beach Resort Nieuwvliet-Bad en vormt een zeldzame combinatie van rust, comfort en eersteklas ligging nabij de Zeeuwse kust. Hier woon, leef en ontspan je midden in een omgeving waar natuur, recreatie en ontspanning naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de royale kavel met veel groen en optimale privacy geniet je buiten net zo intens als binnen. Het resort is volledig ontworpen om het echte vakantiegevoel op te roepen: de lommerrijke paden, de duingrassen die zachtjes meebewegen met de wind en het geluid van de zee op de achtergrond maken dat je direct schakelt naar ‘ontspannen modus’. Of je nu ’s ochtends een rustige strandwandeling maakt, de kinderen laat ravotten in de speeltuin of neerstrijkt op het terras van een strandpaviljoen — hier voelt elke dag als een cadeautje. Daar komt bij dat de woning volledig instapklaar is, inclusief volledige inventaris, en uitstekend verhuurbaar als recreatief object. Dit maakt het niet alleen een heerlijke plek voor jezelf, maar óók een interessante investering met bewezen aantrekkingskracht voor bezoekers. Indeling Je betreedt de woning via de entree/hal, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang, de bijkeuken, een slaapkamer met badkamer en suite én de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en via de schuifpui stap je direct het overdekte terras op — een verlengstuk van je leefruimte, ideaal voor lange avonden en alle seizoenen. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling met houtaccenten. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven/magnetroncombinatie, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een spoelbak onder het raam. Er is ruimte voor een royale eethoek, waardoor koken en tafelen hier perfect samengaan. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met TV én een privébadkamer en suite, voorzien van inloopdouche, wastafel en designradiator. Ideaal voor gasten, ouders of als toekomstbestendige investering. De bijkeuken beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting en biedt extra opslagruimte. Vanuit hier bereik je ook de praktische berging. Eerste verdieping Via de trap bereik je de bovenverdieping, waar rust en ruimte centraal staan. De overloop vormt een knooppunt naar twee verrassend ruime slaapkamers, beide voorzien van karakteristieke schuine daklijnen en grote dak- of gevelramen die zorgen voor een mooi lichtspel door de dag heen. De plafonds reiken tot in de nok, waardoor de kamers groter en luchtiger aanvoelen dan je op basis van de plattegrond zou vermoeden. Dit maakt de ruimtes geschikt voor meerdere bedden, een thuiswerkplek of extra kastruimte — ideaal voor gezinnen of gasten. De badkamer op deze verdieping heeft dezelfde hoogwaardige afwerking als beneden en is uitgerust met een moderne inloopdouche, hangend toilet, wastafel en handdoekradiator. Dankzij de efficiënte indeling kunnen meerdere gasten hier gelijktijdig verblijven zonder aan privacy of comfort in te leveren. Doordachte ventilatie en onderhoudsvriendelijke materialen maken dit een praktische én duurzame ruimte die jarenlang meegaat. Extra pluspunt is de berging op de verdieping, bereikbaar vanaf de overloop. Deze ruimte biedt volop opbergmogelijkheden voor koffers, seizoensspullen of schoonmaakartikelen — onmisbaar in een recreatiewoning waar flexibiliteit en gemak vooropstaan. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met volop groen, waardoor je privacy ervaart zonder afgesloten te zijn. De noordwestelijke oriëntatie zorgt ervoor dat je al snel van de middag- en avondzon geniet. Aan de woning bevindt zich een overdekt terras, een grote plus: hier zit je heerlijk beschut, ook bij een zomerse bui of juist bij ondergaande zon. De vrijstaande berging biedt ruimte voor fietsen, strandspullen en tuingereedschap. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning - Slechts 700 meter van het Noordzeestrand - Direct aan natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder - 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen en verhuur - 2 moderne badkamers, comfort op beide verdiepingen - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Overdekt terras voor buitenleven in elk seizoen - Ruime tuin rondom, geen inkijk en volop rust - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein - Moderne installaties met HR-combiketel - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen - Compleet gemeubileerd en gestyled, direct gebruiksklaar - Uitstekend verhuurpotentieel - Gelegen op een resort met zwembad, horeca en speelvoorzieningen Vraagprijs € 375.000, - k.k. inclusief inventaris Restant Btw-herzieningstermijn wordt verlegd Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 82 m²
- Land area
- 354 m²
- Content
- 300 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2018)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-12-2025
- Sale date
- 28-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Nieuwvliet on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet
Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Education level
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
590
Label C
465
Label B
364
Label G
125
Label A+
125
Label D
109
Label F
50
Label A+++
45
Label E
24
Label A++++
22
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.620
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.290
Appartement
Gas: 1.480 • Electricity: 2.800
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Electricity: 1.340
Business activity in Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.
Frequently asked questions about living in Nieuwvliet
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer houses in Nieuwvliet
View more homes in this location.
-
- Available
Zeedijk 24 490
4504PN Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 415 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sint Jansdijk 4
4504PB Nieuwvliet
€ 449.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- 616 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lampsinsdijk 8 105
4504RA Nieuwvliet
€ 610.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 339 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mosseldijk 15
4504SH Nieuwvliet
€ 498.000 k.k.
€ 3.773/m²
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 985 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zouterik 14
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zouterik 28
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
