Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 230

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Galerie de photos

Zeedijk 24 230 Nieuwvliet
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne vrijstaande recreatiewoning ligt op het populaire Landal Beach Resort Nieuwvliet-Bad, op een ruim perceel van 431 m² met een gunstige zuidligging. De woning is voorzien van drie comfortabele slaapkamers en twee keurig afgewerkte badkamers. Dankzij de praktische indeling, lichte ruimtes en moderne afwerking is het hier heerlijk vertoeven – ideaal voor eigen gebruik of als interessante verhuurinvestering. Via een sfeervolle houten loopbrug wandel je zo het aangrenzende natuurgebied ‘De Verdronken Zwarte Polder’ in, een prachtige plek om te genieten van rust, ruimte en natuur. Ook de uitgestrekte zandstranden van Nieuwvliet-Bad liggen op loopafstand en nodigen uit tot lange wandelingen, stranddagen of een frisse zeebries. Binnen korte rijafstand liggen bovendien gezellige en charmante bestemmingen als Sluis, het mondaine Knokke en het historische Brugge. Het park zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder een supermarkt, à la carte-restaurant, snackbar en broodjesservice. Het grote overdekte zwembad van 1.225 m² biedt volop waterplezier met onder andere een recreatiebad, peuterbad, warmwaterbad en waterspeelplaats. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor vermaak op het droge, zoals minigolf, indoor- en outdoor speeltuinen, een Kidsclub en een Hang Out voor tieners. Een fijne locatie, complete voorzieningen en een woning die direct klaar is voor gebruik: Zeedijk 24-230 is de ideale plek om te genieten van de Zeeuwse kust en alles wat deze regio te bieden heeft. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen. Indeling Bij binnenkomst stap je direct de sfeervolle woonkamer binnen, waar het hoge plafond meteen de aandacht trekt. Dit indrukwekkende plafond zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel, terwijl de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaten. Het resultaat: een lichte, uitnodigende leefruimte waar het heerlijk ontspannen is met familie of vrienden. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, die volledig is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Een praktische en stijlvolle plek om uitgebreid te koken of gezellig samen te komen. Via de hal bereik je drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk comfortabel en goed ingedeeld. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen en-suite badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. De tweede badkamer – bereikbaar vanuit de hal – is eveneens compleet ingericht met een inloopdouche en wastafel. Extra praktisch: in de hal bevindt zich een vlizotrap die toegang biedt tot een royale, afgesloten zolder – ideaal voor het opbergen van privébezittingen. Daarnaast zijn er een apart toilet en een bergkast met aansluiting voor de wasmachine aanwezig, waarmee het comfort compleet is. Tuin De tuin is heerlijk zonnig dankzij de gunstige zuidelijke ligging. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras waar je uitstekend kunt loungen of gezellig borrelen. Dit eerste terras ligt aan de voorzijde en is omringd door houten zichtpalen, wat zorgt voor veel privacy en een beschut gevoel. Verderop in de tuin vind je een tweede terras, eveneens sfeervol ingericht. Door de plaatsing van zichtpalen is hier een knus en intiem hoekje ontstaan – ideaal om in alle rust te ontspannen of van de avondzon te genieten. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek bij de woning. Bijzonderheden • Gelegen op ca. 600 meter van het Noordzeestrand • Op ca. 300 meter van centrumvoorzieningen met o.a. zwembad • Drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers • Zonnig terras op het zuiden, direct grenzend aan de woning • Verwarming en warm water via een cv-combiketel • Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap • Parkeergelegenheid op eigen terrein Vraagprijs € 335.000, - kosten koper/ incl. inventaris Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Superficie du terrain
431 m²
Contenu
275 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4504

Google Maps

Voir Nieuwvliet sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

395

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Année Résidents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

590

Étiquette C

465

Étiquette B

364

Étiquette G

125

Étiquette A+

125

Étiquette D

109

Étiquette F

50

Étiquette A+++

45

Étiquette E

24

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.620

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Appartement

Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 1.340

Activité dans Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwvliet
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer maisons in Nieuwvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.