Residents
395
Last year: 2025
Zeedijk 24 230
4504PN Nieuwvliet • Zeeland
Available
€ 335.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 343.550
Photo Gallery
Description
Deze moderne vrijstaande recreatiewoning ligt op het populaire Landal Beach Resort Nieuwvliet-Bad, op een ruim perceel van 431 m² met een gunstige zuidligging. De woning is voorzien van drie comfortabele slaapkamers en twee keurig afgewerkte badkamers. Dankzij de praktische indeling, lichte ruimtes en moderne afwerking is het hier heerlijk vertoeven – ideaal voor eigen gebruik of als interessante verhuurinvestering. Via een sfeervolle houten loopbrug wandel je zo het aangrenzende natuurgebied ‘De Verdronken Zwarte Polder’ in, een prachtige plek om te genieten van rust, ruimte en natuur. Ook de uitgestrekte zandstranden van Nieuwvliet-Bad liggen op loopafstand en nodigen uit tot lange wandelingen, stranddagen of een frisse zeebries. Binnen korte rijafstand liggen bovendien gezellige en charmante bestemmingen als Sluis, het mondaine Knokke en het historische Brugge. Het park zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder een supermarkt, à la carte-restaurant, snackbar en broodjesservice. Het grote overdekte zwembad van 1.225 m² biedt volop waterplezier met onder andere een recreatiebad, peuterbad, warmwaterbad en waterspeelplaats. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor vermaak op het droge, zoals minigolf, indoor- en outdoor speeltuinen, een Kidsclub en een Hang Out voor tieners. Een fijne locatie, complete voorzieningen en een woning die direct klaar is voor gebruik: Zeedijk 24-230 is de ideale plek om te genieten van de Zeeuwse kust en alles wat deze regio te bieden heeft. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen. Indeling Bij binnenkomst stap je direct de sfeervolle woonkamer binnen, waar het hoge plafond meteen de aandacht trekt. Dit indrukwekkende plafond zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel, terwijl de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaten. Het resultaat: een lichte, uitnodigende leefruimte waar het heerlijk ontspannen is met familie of vrienden. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, die volledig is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Een praktische en stijlvolle plek om uitgebreid te koken of gezellig samen te komen. Via de hal bereik je drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk comfortabel en goed ingedeeld. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen en-suite badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. De tweede badkamer – bereikbaar vanuit de hal – is eveneens compleet ingericht met een inloopdouche en wastafel. Extra praktisch: in de hal bevindt zich een vlizotrap die toegang biedt tot een royale, afgesloten zolder – ideaal voor het opbergen van privébezittingen. Daarnaast zijn er een apart toilet en een bergkast met aansluiting voor de wasmachine aanwezig, waarmee het comfort compleet is. Tuin De tuin is heerlijk zonnig dankzij de gunstige zuidelijke ligging. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras waar je uitstekend kunt loungen of gezellig borrelen. Dit eerste terras ligt aan de voorzijde en is omringd door houten zichtpalen, wat zorgt voor veel privacy en een beschut gevoel. Verderop in de tuin vind je een tweede terras, eveneens sfeervol ingericht. Door de plaatsing van zichtpalen is hier een knus en intiem hoekje ontstaan – ideaal om in alle rust te ontspannen of van de avondzon te genieten. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek bij de woning. Bijzonderheden • Gelegen op ca. 600 meter van het Noordzeestrand • Op ca. 300 meter van centrumvoorzieningen met o.a. zwembad • Drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers • Zonnig terras op het zuiden, direct grenzend aan de woning • Verwarming en warm water via een cv-combiketel • Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap • Parkeergelegenheid op eigen terrein Vraagprijs € 335.000, - kosten koper/ incl. inventaris Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.
Mortgage berekenen
€ 335.000
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 343.550
2,78%
Yearly
%
€ 16.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 335.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 60 m²
- Land area
- 431 m²
- Content
- 275 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met metaal
- Insulation
- Dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 30-05-2025
Bathroom facilities
2 douches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Nieuwvliet on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet
Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Education level
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
590
Label C
465
Label B
364
Label G
125
Label A+
125
Label D
109
Label F
50
Label A+++
45
Label E
24
Label A++++
22
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.620
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.290
Appartement
Gas: 1.480 • Electricity: 2.800
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Electricity: 1.340
Business activity in Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.
Frequently asked questions about living in Nieuwvliet
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer houses in Nieuwvliet
View more homes in this location.
-
- Available
Zeedijk 24 490
4504PN Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 415 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sint Jansdijk 4
4504PB Nieuwvliet
€ 449.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- 616 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lampsinsdijk 8 105
4504RA Nieuwvliet
€ 610.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 339 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mosseldijk 15
4504SH Nieuwvliet
€ 498.000 k.k.
€ 3.773/m²
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 985 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zouterik 14
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zouterik 28
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
