Résidents
395
Dernière année: 2025
Zeedijk 24 584
4504PN Nieuwvliet • Zeeland
Disponible
€ 519.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 531.230
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar het ultieme vakantiegevoel aan de Zeeuwse kust, maar hecht u ook veel waarde aan rust, privacy en een weids polderzicht? Deze prachtige, vrijstaande 6-persoons recreatiewoning aan de Zeedijk in Nieuwvliet biedt het beste van twee werelden. Gelegen op een steenworp afstand van de prachtige Zeeuwse zandstranden, geniet u hier van een fenomenaal, vrij uitzicht over het achterliggende polderlandschap. Zodra u aankomt bij de Zeedijk proeft u direct de zilte zeelucht. Deze vrijstaande woning onderscheidt zich door haar moderne architectuur, speelse indeling en fantastische lichtinval. De woning is met veel zorg onderhouden en ingericht, waarbij gebruik is gemaakt van lichte kleuren en eigentijdse materialen die perfect aansluiten bij de maritieme omgeving. Dankzij de complete en hoogwaardige afwerking is de woning volledig instapklaar; u kunt hier direct beginnen met genieten, verhuren of een combinatie van beide! INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de overdekte entree betreedt u de hal. Hier bevinden zich de meterkast, een separate toiletruimte met fonteintje en de toegang tot de living. De tuingerichte en royale woonkamer is een absolute blikvanger. Dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk binnen en wordt buiten naadloos met binnen verbonden. De zithoek nodigt uit tot gezellige avonden, terwijl de aangrenzende eethoek de perfecte verbinding vormt met de keuken. De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling met een contrasterend donker werkblad en is voorzien van alle hedendaagse comfort. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapgelegenheid op de begane grond. De eerste volwaardige slaapkamer is heerlijk rustig gelegen en beschikt over een badkamer en-suite. Deze moderne badkamer is uitgerust met een comfortabele douche en een breed wastafelmeubel. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot nog eens twee comfortabele, lichte slaapkamers. Beide kamers zijn ruim opgezet. De absolute verrassing op deze verdieping is de tweede luxe badkamer. Na een lange strandwandeling of een actieve dag op de fiets kunt u hier heerlijk ontspannen in uw eigen ingebouwde sauna. Daarnaast is deze badkamer voorzien van een tweede douche en een wastafelmeubel, wat zorgt voor optimaal comfort wanneer u hier met een groter gezelschap verblijft. Tevens bevindt zich op deze verdieping een apart toilet en een bergruimte. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een heerlijke, groen aangelegde tuin die perfect opgaat in het omringende kustlandschap. Het royale terras met overkapping is direct grenzend aan de woonkamer gesitueerd en biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote buitentafel. Aan de voorzijde beschikt de woning over een berging en een eigen oprit die comfortabel plaats biedt aan uw eigen auto('s). Wat deze kavel écht uniek maakt, is de vrije ligging aan de achterzijde. Waar veel vakantiewoningen uitkijken op directe buren, geniet u hier van een weids en volledig onbelemmerd uitzicht over de uitgestrekte Zeeuwse polders. Hier ervaart u de rust, de ruimte en de Zeeuwse natuur in haar volle glorie. Bijzonderheden: - Vrijstaande recreatiewoning (geschikt voor 6 personen); - Uniek en vrij zicht over het achterliggende polderlandschap; - Uitstekende parkeergelegenheid op de eigen oprit direct bij de woning; - Drie volwaardige slaapkamers, waarvan één op de begane grond (ideaal voor gelijkvloers wonen); - Voorzien van twee badkamers en twee toiletten; - Luxe ingebouwde sauna in de badkamer op de eerste verdieping; - Moderne open keuken in hoekopstelling met complete inbouwapparatuur; - Volledig instapklaar, modern gemeubileerd en uitstekend onderhouden.
Prêt immobilier berekenen
€ 519.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230
3,21%
Annuellement
%
€ 25.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 519.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Contenu
- 324 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna
Caractéristiques supplémentaires
- Sauna en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nieuwvliet sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
590
Étiquette C
465
Étiquette B
364
Étiquette G
125
Étiquette A+
125
Étiquette D
109
Étiquette F
50
Étiquette A+++
45
Étiquette E
24
Étiquette A++++
22
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.620
Huurwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290
Appartement
Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 1.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 1.340
Activité dans Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer maisons in Nieuwvliet
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Baanstpoldersedijk 4 231
4504PR Nieuwvliet
€ 339.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 483 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeedijk 24 481
4504PN Nieuwvliet
€ 259.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 406 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Baanstpoldersedijk 4 108
4504PR Nieuwvliet
€ 295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 769 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeedijk 24 396
4504PN Nieuwvliet
€ 595.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 733 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Heggerank 1 A
4504RW Nieuwvliet
€ 369.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 454 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Liguster 50
4504RS Nieuwvliet
€ 269.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lampsinsdijk 8 091
4504RA Nieuwvliet
€ 775.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 546 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeedijk 24 438
4504PN Nieuwvliet
€ 340.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Chambres de coucher
- 2
