Aller directement au contenu
Logo de Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Hoofdstraat 59

9842PC Niezijl • Groningen

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.007

Galerie de photos

Hoofdstraat 59 Niezijl
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WOONHUIS staat midden in het dorp, aan de rustige Hoofdstraat van Niezijl. De heerlijke ROYALE ACHTERTUIN van bijna 30 meter diep en is vanaf de Schanswal perfect te bereiken met de auto! Het huis heeft náást een woonoppervlak van maar liefst 147m2, een geweldige LEEFKEUKEN & SERRE en een ruime BIJKEUKEN. De woning staat op een mooi riant perceel van 600m2 met daarop een TOPPER van een VRIJSTAANDE SCHUUR met een GROTE CARPORT met eigen parkeerplaatsen. De ruime schuur met KRACHTSTROOM is verbonden aan de GARAGE en heeft daarmee een gezamenlijk oppervlak van bijna 50m2 (!) BEGANE GROND Een ruime centrale entree-hal-gang annex gym-, study- en/of hobbyruimte van ongeveer 10m2. De royale woonkamer met houtenvloerdelen & een schouw met Pelletkachel, wordt fraai gecombineerd met de grote leefkeuken & serre en heeft een totaal oppervlak van ongeveer 55m2. Vanuit serre is er dírect toegang tot het zonneterras! De keuken beschikt o.a. over een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er aansluitend een ruimte achterhal met toilet ((wandcloset 2006)) én een handige binnendoor naar een ruime bijkeuken met o.a. alle witgoedaansluitingen. In de centrale gang bevindt zich eveneens de badkamer met ruime inloopdouche & een wastafelmeubel. 1e VERDIEPING Overloop met EXTRA TOILET (wandcloset 2006) en 4 heerlijk lichte slaapkamers (waarvan 1 als doorloopkamer) met vloeroppervlakten van circa 17, 17, 17 en 11m2. Deze verdieping heeft daarnaast nog verschillende vaste kasten en bergruimten achter de knieschotten. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel C * de Intergas HR combi-ketel is pas 3 jaar oud (2023) * de woning grotendeels & gemakkelijk te verwarmen met de Pelletkachel * de 14 zonnepanelen á 315Wp per stuk zijn van 2020 * dakisolatie & dubbele beglazing * het buitenschilderwerk in in 2024 nog uitgevoerd * de serre is in 2000 gerealiseerd en in 2014 voorzien van een nieuw dak * de garage/schuur is voorzien van KRACHTSTROOM DORP & OMGEVING Niezijl is een gemoedelijk dorp, bijzonder goed bereikbaar vanaf de nabij gelegen Rijksstraatweg (N355) en ligt mooi tussen de dorpen Zuidhorn (5km) en Grijpskerk (2km) in. Het dorp wordt doorkruist door het Niezijlsterdiep, het open vaar- & viswater waarover je het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer kunt bereiken! Het dorp heeft een gezellig Dorpshuis 't Schanshuus, goede busverbindingen met Groningen-Leeuwarden én in de naastgelegen dorpen (Grijpskerk & Zuidhorn) zijn alle denkbare dagelijkse voorzieningen voorhanden zoals: een trein-/busstation, meerder supermarkten & speciaalzaken, café & restaurant(s), (middelbare)scholen en een breed scala aan sportvoorzieningen. Niezijl ligt op 5 minuutjes van het Natuurpark de Noorderriet. Dit geweldige kidsproof (speel)park is maar liefst 10 hectare groot en ligt tegen de dorpsrand van Kommerzijl aan. Naast heerlijk spelen op het kinderspeeleiland met veel natuurlijke speelvoorzieningen, kun je er ook gewoon lekker wandelen en 'uitwaaien'. DE VERKOOPSTER AAN HET WOORD Niezijl is een historisch dorp uit de 16e eeuw. Vanuit Niezijl zijn er verschillende wandelroutes, die via de weilanden te bereiken zijn. De boeren houden het land prikkeldraad vrij. Er zijn nieuwe initiatieven voor biologisch boeren, bijenhotels en appelboomgaard. Je komt het allemaal tegen tijdens je wandeling of ommetje. Zo loop of fiets je naar het mooiste dorp van Nederland: Niehove, alwaar je een heerlijk lunch of diner kunt nuttigen. Of je loopt het “Ommetje Oude Riet’ over de voormalige zeebodem langs de monding van het Hoendiep. Het pittoreske vissersdorp Zoutkamp ligt op 30 minuten fietsafstand en op 15 minuten met de auto. Binnen 30 minuten ben je in het Nationaal park Lauwersmeer en bij het nieuwe Werelderfgoedcentrum (zeehondencentrum) in Lauwersoog. De stad Groningen is binnen 20 autominuten bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
601 m²
Contenu
517 m³
Espace de stockage externe
48 m²
Aire de la cour arrière
553 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9842

Google Maps

Voir Niezijl sur la carte

Explorez Niezijl et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Niezijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Niezijl. En 2025 étaient 466 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 246.259.

Résidents

466

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 246.259

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.217

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Niezijl
Année Résidents
2021 458
2022 458
2023 472
2024 476
2025 466

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Niezijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.710
2022 EUR 193.716
2023 EUR 219.679
2024 EUR 221.593
2025 EUR 246.259

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87 0-15: 82 15-25: 55 25-45: 117 45-65: 131

Niveau d'enseignement

Hoger

87

Praktisch

50

Middelbaar

182

Origine des habitants (2025)

Europa

16

Nederland

415

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 3
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 94
Twee-onder-één-kap woningen 50

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

52

Étiquette B

41

Étiquette C

41

Étiquette D

33

Étiquette F

16

Étiquette A

14

Étiquette E

13

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Niezijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.572 2.702
2021 1.852 2.755
2022 1.425 2.499
2023 1.196 2.425
2024 1.162 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.084 • Électricité: 2.094

Huurwoning

Gaz: 988 • Électricité: 1.685

Koopwoning

Gaz: 1.241 • Électricité: 2.568

Appartement

Gaz: 51 • Électricité: 104

Tussenwoning

Gaz: 897 • Électricité: 1.505

Vrijstaande woning

Gaz: 1.319 • Électricité: 2.882

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.143 • Électricité: 1.985

Activité dans Niezijl (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 8
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 56

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Niezijl
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Niezijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Niezijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Niezijl?

Niezijl telt in 2025 ongeveer 466 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niezijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Niezijl is in 2025 circa € 246.259.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Niezijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Niezijl ligt rond € 29.217 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Niezijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Niezijl?

In Niezijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 94 woningen.

Meer maisons in Niezijl

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.