Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Pelmolen 4

9842PW Niezijl • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zuidhorn

Galerie de photos

Pelmolen 4 Niezijl
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Aan de Pelmolen 4 in Niezijl staat deze verzorgde kwadrantwoning uit 1990 met verrassend veel leefruimte en een fijne, beschutte tuin. De woning is praktisch ingedeeld, goed onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Met parkeren op eigen terrein en een rustige ligging is dit een heerlijke plek voor wie compleet wil wonen. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Keuken vernieuwd in 2021 met complete inbouwapparatuur + Airco aanwezig in zowel de woonkamer als slaapkamer + Badkamer op de begane grond + Beschutte tuin met terras en overkapping + Eigen oprit met plek voor meerdere auto's + Kunststof berging voor extra opslag + Energielabel A INDELING Via de entree met meterkast en trapopgang kom je binnen in de woning. Vanuit hier stap je de royale en speels ingedeelde woonkamer met open keuken binnen. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte leefruimte. Bovendien is de woonkamer voorzien van airco, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De open keuken is in 2021 vernieuwd en modern uitgevoerd. De keuken beschikt over een combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Daarnaast is er een handige provisiekast aanwezig. Aansluitend bevindt zich de ruime badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Via de trap bereik je de overloop met toegang tot een kast waar de CV-installatie is geplaatst. De slaapkamer biedt volop mogelijkheden voor een tweepersoonsbed en kastruimte en is eveneens voorzien van airco. Daarnaast is er een praktische bergruimte achter de knieschotten. RONDOM DE WONING De woning beschikt over een fraai aangelegde, beschutte tuin waar je in alle rust kunt genieten van optimale privacy. Via de schuifpui staat het terras in directe verbinding met de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Onder de overkapping zit je heerlijk beschut, ongeacht het weer. De onderhoudsvriendelijke bestrating wordt op speelse wijze gecombineerd met groene borders en volwassen beplanting, wat zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. In de tuin bevindt zich een buitenkraan en een kunststof berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Bovendien is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. NIEZIJL Niezijl is een rustig en karakteristiek dorp in het Groningse Westerkwartier, omringd door groen en weidse uitzichten. Het dorp is aan vaarwater gelegen dat loopt van het Van Starkenborghkanaal tot het Reitdiep dat in verbinding staat met Lauwersoog. Niezijl ligt op korte afstand van Grijpskerk en Zuidhorn. Binnen 10 autominuten ben je bij in het centrum van beide dorpen met verschillende winkels waaronder supermarkten en het treinstation (verbinding Groningen-Leeuwarden). Met de auto rijd je in ongeveer 25 minuten naar de stad Groningen. Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 200.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.850

2,78%

Annuellement

%

€ 10.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9842

Google Maps

Voir Niezijl sur la carte

Explorez Niezijl et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Niezijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Niezijl. En 2025 étaient 466 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 246.259.

Résidents

466

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 246.259

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.217

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Niezijl
Année Résidents
2021 458
2022 458
2023 472
2024 476
2025 466

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Niezijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.710
2022 EUR 193.716
2023 EUR 219.679
2024 EUR 221.593
2025 EUR 246.259

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87 0-15: 82 15-25: 55 25-45: 117 45-65: 131

Niveau d'enseignement

Hoger

87

Praktisch

50

Middelbaar

182

Origine des habitants (2025)

Europa

16

Nederland

415

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 3
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 94
Twee-onder-één-kap woningen 50

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

52

Étiquette B

41

Étiquette C

41

Étiquette D

33

Étiquette F

16

Étiquette A

14

Étiquette E

13

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Niezijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.572 2.702
2021 1.852 2.755
2022 1.425 2.499
2023 1.196 2.425
2024 1.162 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.084 • Électricité: 2.094

Huurwoning

Gaz: 988 • Électricité: 1.685

Koopwoning

Gaz: 1.241 • Électricité: 2.568

Appartement

Gaz: 51 • Électricité: 104

Tussenwoning

Gaz: 897 • Électricité: 1.505

Vrijstaande woning

Gaz: 1.319 • Électricité: 2.882

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.143 • Électricité: 1.985

Activité dans Niezijl (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 8
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 56

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Niezijl
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Niezijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Niezijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Niezijl?

Niezijl telt in 2025 ongeveer 466 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niezijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Niezijl is in 2025 circa € 246.259.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Niezijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Niezijl ligt rond € 29.217 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Niezijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Niezijl?

In Niezijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 94 woningen.

Meer maisons in Niezijl

Voir plus d'habitations dans cette ville.