Aller directement au contenu
Logo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Beekhoven 12

3863PZ Nijkerk • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nijkerk

Galerie de photos

Beekhoven 12 Nijkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op Beekhoven 12 in Nijkerk: een unieke, moderne villa die alles behalve standaard is. De woning is gelegen op een perceel van ruim 600m² en gebouwd in 2009. Het geheel combineert design, comfort en vrijheid op een manier die je zelden ziet. Een huis voor liefhebbers van ruimte, licht én karakter. Zodra je binnenstapt, zie je direct: dit is geen standaard huis. Alles voelt ruim, licht en met zorg ontworpen. Grote ramen laten het daglicht volop binnenvallen en geven het huis een open, luchtige sfeer. De indeling is verrassend en slim, met strakke vormen en overal een moderne afwerking. De royale leef keuken is echt een blikvanger. Het grote kookeiland nodigt uit tot lange avonden koken en borrelen met vrienden of familie. Boven zijn drie ruime slaapkamers te vinden, allemaal licht en praktisch in te delen. De master bedroom heeft als extra pluspunt een eigen badkamer en suite, ideaal voor wat extra privacy en comfort. Daarnaast is er nog een tweede, moderne badkamer met alles wat je nodig hebt. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de duurzame installatie van een warmtepomp en 38 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening. Het huis heeft dan ook energielabel A, wat de energie-efficiëntie onderstreept. Beekhoven is een gewilde straat, aan de westkant van Nijkerk. De woning zelf ligt gelegen aan een doodlopende weg waardoor waardoor er geen auto’s voorlangs rijden. Deze buurt is kleinschalig opgezet en biedt een rustige woonomgeving met volop ruimte en natuur. Kinderen kunnen veilig buitenspelen door de omheinde speeltuin voor de deur. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te bereiken. Ook het gezellige centrum van Nijkerk en het NS-station liggen dichtbij. Vanuit de Beekhoven is gelegen nabij de uitvalswegen zoals de A28, waardoor steden als Amersfoort en Utrecht snel bereikbaar zijn. Ben jij op zoek naar een woning die nét even anders is, met karakter én klasse? Dan is dit jouw kans. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal die toegang biedt tot diverse delen van de woning. In de hal bevindt zich een trapopgang naar de eerste verdieping en een doorgang naar de aangebouwde garage, die direct aan het huis grenst. De garage is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een auto, fietsen of extra opslag. Tevens is er in de hal een modern afgewerkt, apart toilet aanwezig en een trap naar de kelder. De kelder is verrassend ruim en veelzijdig te gebruiken. Deze is ideaal als extra opslagruimte, wijnkelder of hobbyruimte, en dankzij de constante temperatuur ook geschikt voor het bewaren van voorraad. Via twee zijden van de hal bereik je de ruime, moderne open keuken, die het hart van het huis vormt. De keuken is voorzien van een groot kookeiland, veel opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, die aan de voorzijde van het huis ligt en volledig omgeven is door glas, waardoor je een prachtig uitzicht hebt op de omgeving. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens volledig van glas, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooie verbinding met de tuin. Vanuit de keuken geeft een schuifpui toegang tot de overkapping waar je heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van tuinaccessoires en gereedschap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die veel natuurlijk licht binnenlaten door de grote raampartijen. De master bedroom heeft als extra luxe een eigen badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een ligbad. Daarnaast is er op de eerste verdieping een tweede, moderne badkamer wat zorgt voor extra comfort en luxe. De overloop is ruim en licht en biedt toegang tot alle vertrekken. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking straalt de eerste verdieping rust, ruimte en luxe uit. Pluspunten van de woning - Unieke vrijstaande villa - Moderne keuken met groot kookeiland - Lichte, open woonruimtes door grote raampartijen - Master bedroom met badkamer en suite - Aangebouwde garage - Groene en rustige wijk met goede bereikbaarheid - Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 1.275.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.302.350

3,04%

Annuellement

%

€ 63.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
225 m²
Superficie du terrain
608 m²
Contenu
875 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
48 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3863

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.