Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Beekhoven 12

3863PZ Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 1.275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.302.350

Purchase price /m²: € 5.666

Photo Gallery

Beekhoven 12 Nijkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Beekhoven 12 in Nijkerk: een unieke, moderne villa die alles behalve standaard is. De woning is gelegen op een perceel van ruim 600m² en gebouwd in 2009. Het geheel combineert design, comfort en vrijheid op een manier die je zelden ziet. Een huis voor liefhebbers van ruimte, licht én karakter. Zodra je binnenstapt, zie je direct: dit is geen standaard huis. Alles voelt ruim, licht en met zorg ontworpen. Grote ramen laten het daglicht volop binnenvallen en geven het huis een open, luchtige sfeer. De indeling is verrassend en slim, met strakke vormen en overal een moderne afwerking. De royale leef keuken is echt een blikvanger. Het grote kookeiland nodigt uit tot lange avonden koken en borrelen met vrienden of familie. Boven zijn drie ruime slaapkamers te vinden, allemaal licht en praktisch in te delen. De master bedroom heeft als extra pluspunt een eigen badkamer en suite, ideaal voor wat extra privacy en comfort. Daarnaast is er nog een tweede, moderne badkamer met alles wat je nodig hebt. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de duurzame installatie van een warmtepomp en 38 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening. Het huis heeft dan ook energielabel A, wat de energie-efficiëntie onderstreept. Beekhoven is een gewilde straat, aan de westkant van Nijkerk. De woning zelf ligt gelegen aan een doodlopende weg waardoor waardoor er geen auto’s voorlangs rijden. Deze buurt is kleinschalig opgezet en biedt een rustige woonomgeving met volop ruimte en natuur. Kinderen kunnen veilig buitenspelen door de omheinde speeltuin voor de deur. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te bereiken. Ook het gezellige centrum van Nijkerk en het NS-station liggen dichtbij. Vanuit de Beekhoven is gelegen nabij de uitvalswegen zoals de A28, waardoor steden als Amersfoort en Utrecht snel bereikbaar zijn. Ben jij op zoek naar een woning die nét even anders is, met karakter én klasse? Dan is dit jouw kans. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal die toegang biedt tot diverse delen van de woning. In de hal bevindt zich een trapopgang naar de eerste verdieping en een doorgang naar de aangebouwde garage, die direct aan het huis grenst. De garage is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een auto, fietsen of extra opslag. Tevens is er in de hal een modern afgewerkt, apart toilet aanwezig en een trap naar de kelder. De kelder is verrassend ruim en veelzijdig te gebruiken. Deze is ideaal als extra opslagruimte, wijnkelder of hobbyruimte, en dankzij de constante temperatuur ook geschikt voor het bewaren van voorraad. Via twee zijden van de hal bereik je de ruime, moderne open keuken, die het hart van het huis vormt. De keuken is voorzien van een groot kookeiland, veel opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, die aan de voorzijde van het huis ligt en volledig omgeven is door glas, waardoor je een prachtig uitzicht hebt op de omgeving. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens volledig van glas, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooie verbinding met de tuin. Vanuit de keuken geeft een schuifpui toegang tot de overkapping waar je heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van tuinaccessoires en gereedschap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die veel natuurlijk licht binnenlaten door de grote raampartijen. De master bedroom heeft als extra luxe een eigen badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een ligbad. Daarnaast is er op de eerste verdieping een tweede, moderne badkamer wat zorgt voor extra comfort en luxe. De overloop is ruim en licht en biedt toegang tot alle vertrekken. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking straalt de eerste verdieping rust, ruimte en luxe uit. Pluspunten van de woning - Unieke vrijstaande villa - Moderne keuken met groot kookeiland - Lichte, open woonruimtes door grote raampartijen - Master bedroom met badkamer en suite - Aangebouwde garage - Groene en rustige wijk met goede bereikbaarheid - Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 1.275.000

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.302.350

3,04%

Yearly

%

€ 63.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
225 m²
Land area
608 m²
Content
875 m³
Building bound outdoor space
48 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3863

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.