Aller directement au contenu
Logo de Van der Horst Vastgoed Makelaars

Bosbes 7

3861TX Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 4.419

Galerie de photos

Bosbes 7 Nijkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bosbes 7, Nijkerk – Een heerlijke gezinswoning met ruimte, luxe én praktijkruimte in De Doornsteeg Welkom aan de Bosbes 7 – een prachtige helft van een dubbele woning met 4 ruime slaapkamers, een praktijkruimte aan huis, een hoogwaardig afwerkingsniveau én een zonnige tuin. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Doornsteeg, biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen! Wonen in De Doornsteeg – een wijk met toekomst De Doornsteeg staat bekend als een jonge, veilige en levendige woonwijk met volop ruimte voor gezinnen. Groene speeltuinen, brede stoepen, scholen en voorzieningen zijn binnen handbereik. Bovendien ben je met enkele minuten fietsen in het historische centrum van Nijkerk of op de uitvalswegen richting Amersfoort en de Randstad. Indeling Begane grond Je wordt ontvangen in een stijlvolle entree met een moderne toiletruimte en trapopgang. De ruime woonkamer is licht en strak afgewerkt, voorzien van een fraaie vloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde vind je de luxe open keuken met hoogwaardig inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte – een echte eyecatcher én een heerlijke plek voor de thuiskok. De woning beschikt over een praktijkruimte/kantoor aan huis, ideaal voor ondernemers, thuiswerkers of als speel-/hobbykamer. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Alles is keurig afgewerkt en instapklaar. Tweede verdieping Hier vind je een ruime slaapkamer en een riante (werk/chill) plek met wasruimte en volop bergruimte. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping heerlijk licht en functioneel. Buitenruimte De zonnige en fraai aangelegde tuin is een oase van rust. Met meerdere zitplekken, groene borders en een fijne overkapping geniet je hier tot in de late uurtjes van het buitenleven. Aan de achterzijde is voldoende parkeergelegenheid en kun je parkeren op eigen terrein. Aan de voorzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht, zonder bebouwing tegenover de woning – een heerlijke plek die veel ruimte en privacy geeft. Pluspunten op een rij • Gelegen in kindvriendelijke en gewilde wijk De Doornsteeg • Ruime helft van dubbele woning met praktijkruimte/kantoor aan huis • 4 ruime slaapkamers • Hoogwaardig en instapklaar afwerkingsniveau • Luxe keuken en badkamer • Vloerverwarming op de begane grond • Zonnige, fraai aangelegde tuin met riante overkapping • Parkeren op eigen terrein, elektrische laadpaal aanwezig • 14 zonnepanelen • Hybride warmtepomp • Woonoppervlakte: 181 m2 • Inhoud: 688 m3 • Perceeloppervlakte: 289 m2 • Bouwjaar: 2018 Ben jij op zoek naar een instapklare, ruime en luxe woning met veel mogelijkheden? Dan is Bosbes 7 absoluut een bezichtiging waard. Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de rust en het comfort van deze unieke woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
688 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit hr (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3861

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.