Aller directement au contenu
Logo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Catamaran 3

3863TE Nijkerk • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Nijkerk

Galerie de photos

Catamaran 3 Nijkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, licht en volop mogelijkheden om uw woonwensen waar te maken? Dan is dit uw kans. Deze fijne gezinswoning biedt niet alleen een royale leefruimte en een heerlijke tuin rondom, maar ook de vrijheid om het geheel naar eigen smaak verder te verfijnen. Een plek waar u direct het potentieel voelt en waar u zich snel thuis zult voelen. Deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 132m² staat op een royaal perceel van maar liefst 459m² en biedt daarmee alle ruimte die u zoekt, zowel binnen als buiten. U beschikt over een eigen oprit en garage, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Binnen wordt u verrast door de lichte en ruime woon- en eetkamer, waar grote raampartijen en tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De basis van de woning is goed en met enkele eigentijdse aanpassingen, bijvoorbeeld in de keuken, maakt u het geheel passend bij uw woonstijl. De praktische bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en de cv-opstelling, maakt het geheel compleet en zorgt voor een extra functionaliteit in het dagelijks gebruik. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Nijkerk, ideaal voor gezinnen en mensen die graag ruim en comfortabel wonen. In de directe omgeving vind u voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien zijn uitvalswegen goed bereikbaar en staat u zo in het gezellige centrum of de natuur rondom Nijkerk. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning! Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en lichte eetkamer. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren is dit een heerlijke plek met veel daglicht en een directe verbinding naar de tuin. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer, die door zijn royale afmetingen diverse indelingsmogelijkheden biedt, zoals meerdere zitgedeeltes of een werkhoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eenvoudig en functioneel ingericht. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel, evenals extra bergruimte. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van prettige lichtinval. De gehele verdieping heeft een schuin dak, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig in de schuine kant achter de badkamer. Tweede verdieping: De vlizozolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop praktische bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een ruime ruin rondom, waardoor u op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Aan de achterzijde is een gezellig zitje gecreëerd, een fijne plek om te ontspannen of om lange zomeravonden door de brengen. Via de tuin (en bijkeuken) heeft u tevens toegang tot de garage en de eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen. Daarnaast is er een losse berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Pluspunten van de woning: - Vrijstaand wonen met veel privacy - Royale leefruimtes met veel lichtinval - Groot perceel van 459m² - Garage en eigen oprit - Drie slaapkamers Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
459 m²
Contenu
546 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3863

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.