Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Catamaran 3

3863TE Nijkerk • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nijkerk

Galería de fotos

Catamaran 3 Nijkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, licht en volop mogelijkheden om uw woonwensen waar te maken? Dan is dit uw kans. Deze fijne gezinswoning biedt niet alleen een royale leefruimte en een heerlijke tuin rondom, maar ook de vrijheid om het geheel naar eigen smaak verder te verfijnen. Een plek waar u direct het potentieel voelt en waar u zich snel thuis zult voelen. Deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 132m² staat op een royaal perceel van maar liefst 459m² en biedt daarmee alle ruimte die u zoekt, zowel binnen als buiten. U beschikt over een eigen oprit en garage, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Binnen wordt u verrast door de lichte en ruime woon- en eetkamer, waar grote raampartijen en tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De basis van de woning is goed en met enkele eigentijdse aanpassingen, bijvoorbeeld in de keuken, maakt u het geheel passend bij uw woonstijl. De praktische bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en de cv-opstelling, maakt het geheel compleet en zorgt voor een extra functionaliteit in het dagelijks gebruik. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Nijkerk, ideaal voor gezinnen en mensen die graag ruim en comfortabel wonen. In de directe omgeving vind u voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien zijn uitvalswegen goed bereikbaar en staat u zo in het gezellige centrum of de natuur rondom Nijkerk. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning! Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en lichte eetkamer. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren is dit een heerlijke plek met veel daglicht en een directe verbinding naar de tuin. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer, die door zijn royale afmetingen diverse indelingsmogelijkheden biedt, zoals meerdere zitgedeeltes of een werkhoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eenvoudig en functioneel ingericht. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel, evenals extra bergruimte. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van prettige lichtinval. De gehele verdieping heeft een schuin dak, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig in de schuine kant achter de badkamer. Tweede verdieping: De vlizozolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop praktische bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een ruime ruin rondom, waardoor u op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Aan de achterzijde is een gezellig zitje gecreëerd, een fijne plek om te ontspannen of om lange zomeravonden door de brengen. Via de tuin (en bijkeuken) heeft u tevens toegang tot de garage en de eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen. Daarnaast is er een losse berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Pluspunten van de woning: - Vrijstaand wonen met veel privacy - Royale leefruimtes met veel lichtinval - Groot perceel van 459m² - Garage en eigen oprit - Drie slaapkamers

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
459 m²
Contenido
546 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.