Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Grote Vos 3

3863GB Nijkerk • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.282

Galerie de photos

Grote Vos 3 Nijkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de wijk De Terrassen, gelegen in het gezellige Nijkerk, ligt deze goed onderhouden ruime twee-onder-een kapwoning met aangebouwde garage en een zonnige achtertuin. Op deze rustige locatie bieden wij een woning aan met veel wooncomfort voor het hele gezin met maar liefst 181 m² aan woonoppervlakte. Deze woning beschikt over een royale woonkamer voorzien van stalen tussendeuren, een moderne en lichte keuken met veel werk- en opbergruimte, een praktische bijkeuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder met vierde slaapkamer. De nette afwerking van deze woning maakt het plaatje compleet! De wijk De Terrassen ligt in het sfeervolle Nijkerk-Zuid en is een wijk met veel groenstroken. Er zijn goede (fiets)verbindingen met het centrum van Nijkerk waar zich diverse winkels en horecagelegenheden bevinden. Ook de diverse sportverenigingen en (basis)scholen zijn goed bereikbaar. Door de gunstige ligging van de wijk De Terrassen nabij de snelweg A1 en A28 is deze wijk een ideale uitvalsbasis. Steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle liggen binnen handbereik. Bouwjaar 2009. Woonoppervlakte 181 m². Perceeloppervlakte 280 m². Energielabel A. INDELING Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal met open trap, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de zeer royale woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en is opgesteld in een ruime U-vorm, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de gehele dag. De laminaatvloer en de rustige kleurstelling geven de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. De zwartstalen deuren vormen een stijlvolle afscheiding naar de tuingerichte woonkeuken. De tuingerichte woonkeuken vormt een echte leefruimte en is een heerlijke plek voor het dagelijks gezinsleven én lange avonden tafelen met vrienden. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en uitgevoerd in een neutrale, tijdloze kleurstelling die goed aansluit bij de rest van de woning. Het barretje zorgt voor een speels element. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron, oven en vaatwasmachine, kokend water kraan en biedt volop werk- en bergruimte. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor de woonkeuken echt het hart van het huis is geworden. De grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Op zonnige dagen zet je de deuren eenvoudig open en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, wat de leefruimte nog ruimer laat aanvoelen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de aangebouwde stenen garage. In de garage is een extra keukenblok aanwezig. De garage is voorzien van een loopdeur, water en elektra. Tuin: de zonnig gelegen achtertuin biedt veel privacy, garandeert menig zonuur en is voorzien van een veranda, gevestigd aan de woning. Aangezien deze licht doorlatend is neemt dit geen daglicht weg uit de woning. Vanwege de zonligging op het oosten kan je hier al snel genieten van de eerste zonnestralen. De tuin is ingericht met diverse borders, sierbestrating en zithoekjes. Vanuit de achtertuin is ook de garage te bereiken. 1e Verdieping: de overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en bieden een prettige lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens royaal van formaat. De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer heeft een frisse en tijdloze uitstraling. 2e Verdieping: de zolderverdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld met een overloop en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde, het dakraam aan de achterzijde en de hoge nok van circa 4 meter voelt deze verdieping extra ruim en licht aan. Ook hier is een laminaatvloer aanwezig, waardoor de ruimte direct in gebruik te nemen is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. BIJZONDERE KENMERKEN - Goed onderhouden twee onder een kapwoning - Royaal woonoppervlakte van 181 m² - Instapklaar - Vier ruime slaapkamers - 15 zonnepanelen - Energielabel A, volledige isolatie - Garage en eigen oprit - Zonnige tuin op het oosten - Nabij voorzieningen en uitvalswegen - Gelegen in een groene en kindvriendelijk wijk

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
721 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3863

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.