Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Grote Vos 3

3863GB Nijkerk • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.282

Photo Gallery

Grote Vos 3 Nijkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de wijk De Terrassen, gelegen in het gezellige Nijkerk, ligt deze goed onderhouden ruime twee-onder-een kapwoning met aangebouwde garage en een zonnige achtertuin. Op deze rustige locatie bieden wij een woning aan met veel wooncomfort voor het hele gezin met maar liefst 181 m² aan woonoppervlakte. Deze woning beschikt over een royale woonkamer voorzien van stalen tussendeuren, een moderne en lichte keuken met veel werk- en opbergruimte, een praktische bijkeuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder met vierde slaapkamer. De nette afwerking van deze woning maakt het plaatje compleet! De wijk De Terrassen ligt in het sfeervolle Nijkerk-Zuid en is een wijk met veel groenstroken. Er zijn goede (fiets)verbindingen met het centrum van Nijkerk waar zich diverse winkels en horecagelegenheden bevinden. Ook de diverse sportverenigingen en (basis)scholen zijn goed bereikbaar. Door de gunstige ligging van de wijk De Terrassen nabij de snelweg A1 en A28 is deze wijk een ideale uitvalsbasis. Steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle liggen binnen handbereik. Bouwjaar 2009. Woonoppervlakte 181 m². Perceeloppervlakte 280 m². Energielabel A. INDELING Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal met open trap, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de zeer royale woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en is opgesteld in een ruime U-vorm, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de gehele dag. De laminaatvloer en de rustige kleurstelling geven de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. De zwartstalen deuren vormen een stijlvolle afscheiding naar de tuingerichte woonkeuken. De tuingerichte woonkeuken vormt een echte leefruimte en is een heerlijke plek voor het dagelijks gezinsleven én lange avonden tafelen met vrienden. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en uitgevoerd in een neutrale, tijdloze kleurstelling die goed aansluit bij de rest van de woning. Het barretje zorgt voor een speels element. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron, oven en vaatwasmachine, kokend water kraan en biedt volop werk- en bergruimte. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor de woonkeuken echt het hart van het huis is geworden. De grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Op zonnige dagen zet je de deuren eenvoudig open en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, wat de leefruimte nog ruimer laat aanvoelen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de aangebouwde stenen garage. In de garage is een extra keukenblok aanwezig. De garage is voorzien van een loopdeur, water en elektra. Tuin: de zonnig gelegen achtertuin biedt veel privacy, garandeert menig zonuur en is voorzien van een veranda, gevestigd aan de woning. Aangezien deze licht doorlatend is neemt dit geen daglicht weg uit de woning. Vanwege de zonligging op het oosten kan je hier al snel genieten van de eerste zonnestralen. De tuin is ingericht met diverse borders, sierbestrating en zithoekjes. Vanuit de achtertuin is ook de garage te bereiken. 1e Verdieping: de overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en bieden een prettige lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens royaal van formaat. De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer heeft een frisse en tijdloze uitstraling. 2e Verdieping: de zolderverdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld met een overloop en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde, het dakraam aan de achterzijde en de hoge nok van circa 4 meter voelt deze verdieping extra ruim en licht aan. Ook hier is een laminaatvloer aanwezig, waardoor de ruimte direct in gebruik te nemen is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. BIJZONDERE KENMERKEN - Goed onderhouden twee onder een kapwoning - Royaal woonoppervlakte van 181 m² - Instapklaar - Vier ruime slaapkamers - 15 zonnepanelen - Energielabel A, volledige isolatie - Garage en eigen oprit - Zonnige tuin op het oosten - Nabij voorzieningen en uitvalswegen - Gelegen in een groene en kindvriendelijk wijk

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
280 m²
Content
721 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
23 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3863

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.