Aller directement au contenu
Logo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Kamerlingh Onneshof 17

3863AS Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.383

Galerie de photos

Kamerlingh Onneshof 17 Nijkerk
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen | 227 m2 woonoppervlakte | Kwalitatief gebouwd | Slaapkamer begane grond| Grote garage | Tuin aan het water Verrassend vrij wonen langs het water, op een ideale locatie in Nijkerk? Welkom aan de Kamerlingh Onneshof 17! Deze vrijstaande villa is op zoek naar nieuwe bewoners die van dit huis hun thuis willen maken. De woning is in 1993 gebouwd, staat op een perceel van 710 m2 en biedt maar liefst 227 m2 aan woonplezier. De woning is een echte familiewoning, gelegen in een rustig en groen hofje in de geliefde wijk Corlaer. Scholen, supermarkten en medische voorzieningen vind je allemaal in de buurt. Ook het centrum van Nijkerk als de binnenstad van Amersfoort zijn op fietsafstand bereikbaar. Kortom, ruim en rustig wonen op een toplocatie! Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen. Wanneer licht en ruimte bovenaan jouw wensenlijstje staan, ben je aan de Kamerlingh Onneshof 17 aan het juiste adres! Zo stap je binnen in de ruime hal, die dankzij een hoge vide extra ruimtelijk aanvoelt. Ontspannen en koken Via de hal kom je in de woonkamer, het hart van de woning. De vele ramen zorgen hier voor volop daglicht en dankzij de L-vormige indeling is de ruimte perfect voor het creëren van meerdere sfeervolle hoekjes. Denk bijvoorbeeld aan een gezellige zithoek rondom de open haard, waar je als gezin op een koude winteravond samen een spelletje speelt, een hoekje voor jouw favoriete fauteuil om van een goed boek te genieten, een ruime eethoek om samen uitgebreid te tafelen en een hoek voor de kids om lekker te kunnen spelen. De keuken gaat al wat jaren mee, maar beschikt vandaag de dag nog steeds over alle apparatuur om uitgebreid te koken voor het hele gezin. Denk daarbij aan een gaskookplaat en oven. Doordat de keuken apart is van de woonkamer, kook je hier in alle rust, terwijl geluiden en geuren gescheiden blijven van de leefruimte. Durf jij groots te dromen? Door de bijkeuken bij de keuken te betrekken en te verbinden met de woonkamer, wordt een echte woonkeuken hier realiteit! De bijkeuken wordt in de huidige indeling gebruikt als extra bergruimte. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en heb je vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin en de garage. Slapen en verfrissen De woning biedt maar liefst zes slaapkamers. Een ruime overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers op de eerste verdieping. Zo vind je aan de linkerzijde twee grote slaapkamers met beide een wastafel, praktische inbouwkasten en toegang tot het balkon. De twee slaapkamers aan de rechterzijde zijn perfect voor kinderkamers, een kantoor aan huis en/of logeerkamer. Via een vaste trap heb je toegang tot de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer. De zolderverdieping strekt over de gehele lengte van de woning waardoor de zolder volop bergruimte biedt. Het is zelfs mogelijk hier nog een extra slaapkamer te realiseren. Of je nu houdt van een frisse douche in de ochtend of ’s avonds geniet van een warm bad, in deze badkamer kan het allebei! Zo biedt de badkamer een ligbad, douchecabine en wastafel. Grenzend aan de badkamer vind je een (2e) toilet. De woning kan volledig aangepast worden aan de behoeften van jouw gezin, nu en in de toekomst. Zo vind je één slaapkamer op de begane grond. Door het creëren van een (2e) badkamer op de begane grond wordt de Kamerlingh Onneshof 17 een levensloopbestendige woning waar je vele jaren comfortabel kunt wonen. Buitenleven De woning wordt omringd door een groene tuin. Op zonnige dagen is dit de plek om te genieten van het vele groen, jouw eerste kopje koffie in de ochtendzon, de eendjes die in het water voorbijzwemmen en de kids die heerlijk buiten spelen. Vanuit de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot het terras, waar ruimte is om op een zomerse dag met de hele familie gezellig te barbecueën. Een echte plus is de grote, aangebouwde garage, die zowel vanuit de achtertuin, de bijkeuken als via de roldeur aan de voorzijde bereikbaar is. Ideaal wanneer je aan het werk bent in de tuin, even snel gereedschap wilt pakken vanuit de woning of met de auto de oprit oprijdt, om de auto in de garage te parkeren. De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1993 - Energielabel: C - Zes slaapkamers (zeven mogelijk) - Cv-ketel (Remeha, 2022) - Oplevering: in overleg Was jij bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging! 'Interesse in deze woning, maar nog geen idee wat jouw eigen huis waard is? Neem ook gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.'

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
227 m²
Superficie du terrain
710 m²
Contenu
959 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3863

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.