Ir directamente al contenido
Logotipo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Kamerlingh Onneshof 17

3863AS Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 4.383

Galería de fotos

Kamerlingh Onneshof 17 Nijkerk
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen | 227 m2 woonoppervlakte | Kwalitatief gebouwd | Slaapkamer begane grond| Grote garage | Tuin aan het water Verrassend vrij wonen langs het water, op een ideale locatie in Nijkerk? Welkom aan de Kamerlingh Onneshof 17! Deze vrijstaande villa is op zoek naar nieuwe bewoners die van dit huis hun thuis willen maken. De woning is in 1993 gebouwd, staat op een perceel van 710 m2 en biedt maar liefst 227 m2 aan woonplezier. De woning is een echte familiewoning, gelegen in een rustig en groen hofje in de geliefde wijk Corlaer. Scholen, supermarkten en medische voorzieningen vind je allemaal in de buurt. Ook het centrum van Nijkerk als de binnenstad van Amersfoort zijn op fietsafstand bereikbaar. Kortom, ruim en rustig wonen op een toplocatie! Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen. Wanneer licht en ruimte bovenaan jouw wensenlijstje staan, ben je aan de Kamerlingh Onneshof 17 aan het juiste adres! Zo stap je binnen in de ruime hal, die dankzij een hoge vide extra ruimtelijk aanvoelt. Ontspannen en koken Via de hal kom je in de woonkamer, het hart van de woning. De vele ramen zorgen hier voor volop daglicht en dankzij de L-vormige indeling is de ruimte perfect voor het creëren van meerdere sfeervolle hoekjes. Denk bijvoorbeeld aan een gezellige zithoek rondom de open haard, waar je als gezin op een koude winteravond samen een spelletje speelt, een hoekje voor jouw favoriete fauteuil om van een goed boek te genieten, een ruime eethoek om samen uitgebreid te tafelen en een hoek voor de kids om lekker te kunnen spelen. De keuken gaat al wat jaren mee, maar beschikt vandaag de dag nog steeds over alle apparatuur om uitgebreid te koken voor het hele gezin. Denk daarbij aan een gaskookplaat en oven. Doordat de keuken apart is van de woonkamer, kook je hier in alle rust, terwijl geluiden en geuren gescheiden blijven van de leefruimte. Durf jij groots te dromen? Door de bijkeuken bij de keuken te betrekken en te verbinden met de woonkamer, wordt een echte woonkeuken hier realiteit! De bijkeuken wordt in de huidige indeling gebruikt als extra bergruimte. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en heb je vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin en de garage. Slapen en verfrissen De woning biedt maar liefst zes slaapkamers. Een ruime overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers op de eerste verdieping. Zo vind je aan de linkerzijde twee grote slaapkamers met beide een wastafel, praktische inbouwkasten en toegang tot het balkon. De twee slaapkamers aan de rechterzijde zijn perfect voor kinderkamers, een kantoor aan huis en/of logeerkamer. Via een vaste trap heb je toegang tot de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer. De zolderverdieping strekt over de gehele lengte van de woning waardoor de zolder volop bergruimte biedt. Het is zelfs mogelijk hier nog een extra slaapkamer te realiseren. Of je nu houdt van een frisse douche in de ochtend of ’s avonds geniet van een warm bad, in deze badkamer kan het allebei! Zo biedt de badkamer een ligbad, douchecabine en wastafel. Grenzend aan de badkamer vind je een (2e) toilet. De woning kan volledig aangepast worden aan de behoeften van jouw gezin, nu en in de toekomst. Zo vind je één slaapkamer op de begane grond. Door het creëren van een (2e) badkamer op de begane grond wordt de Kamerlingh Onneshof 17 een levensloopbestendige woning waar je vele jaren comfortabel kunt wonen. Buitenleven De woning wordt omringd door een groene tuin. Op zonnige dagen is dit de plek om te genieten van het vele groen, jouw eerste kopje koffie in de ochtendzon, de eendjes die in het water voorbijzwemmen en de kids die heerlijk buiten spelen. Vanuit de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot het terras, waar ruimte is om op een zomerse dag met de hele familie gezellig te barbecueën. Een echte plus is de grote, aangebouwde garage, die zowel vanuit de achtertuin, de bijkeuken als via de roldeur aan de voorzijde bereikbaar is. Ideaal wanneer je aan het werk bent in de tuin, even snel gereedschap wilt pakken vanuit de woning of met de auto de oprit oprijdt, om de auto in de garage te parkeren. De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1993 - Energielabel: C - Zes slaapkamers (zeven mogelijk) - Cv-ketel (Remeha, 2022) - Oplevering: in overleg Was jij bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging! 'Interesse in deze woning, maar nog geen idee wat jouw eigen huis waard is? Neem ook gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.'

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
227 m²
Área del lote
710 m²
Contenido
959 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.