Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Lindenlaan 24

3862EM Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.180

Galerie de photos

Lindenlaan 24 Nijkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen aan de Lindenlaan 24 in Nijkerk Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde hoekwoning aan de Lindenlaan 24 in Nijkerk is werkelijk instapklaar. De woning is de afgelopen jaren grondig en met oog voor detail aangepakt, zowel van binnen als buiten. Denk aan een stijlvolle badkamer (2023), een complete keuken (2019), nieuwe CV-ketel (2024), zonnepanelen én een strak aangelegde tuin. Je merkt direct: hier is met zorg en smaak gewoond! Wat extra opvalt is de goede isolatie en het energielabel B, bijzonder gunstig voor een woning uit 1966. Denk aan HR++ beglazing, dak- en gevelisolatie, 10 zonnepanelen én slimme installaties die bijdragen aan energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van ruim 105 m², twee volwaardige slaapkamers en een multifunctionele kamer op de eerste verdieping én een verrassend ruime tweede verdieping met vierde slaapkamer biedt deze woning volop leefruimte. De woning ligt aan een rustige straat met veel groen, op loopafstand van winkels, scholen, speeltuinen en het gezellige centrum van Nijkerk. In de directe omgeving zijn meerdere voorzieningen, sportclubs en uitvalswegen richting Amersfoort, Barneveld en de A28. Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur en ook met de fiets ben je zó waar je wilt zijn. Kortom: een hele fijne plek om te wonen! Bouwjaar 1966. Woonoppervlakte 105 m². Perceeloppervlakte 197 m². Energielabel B. INDELING Begane grond: via de verzorgde voortuin stap je binnen in een nette hal met garderobe, meterkast, trapkast en modern toilet. De lichte woonkamer is heerlijk ruim en modern afgewerkt met een gietvloer en strakke wand- en plafonafwerking. Aan de achterzijde vind je de open woonkeuken, die in 2019 volledig is vernieuwd en voorzien van een schiereiland en fraaie kastenwand. Door de open opstelling blijf je altijd in contact met de woonkamer en de tuin. En dat maakt deze keuken niet alleen functioneel, maar ook gezellig om in te koken en tafelen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een koelkast en een kokend waterkraan. In de fraai aangelegde achtertuin worden strakke lijnen gecombineerd met warme materialen, groene accenten en een fijne indeling. Er is een royaal terras waar je heerlijk kunt tafelen, een knusse loungehoek onder de moderne overkapping én een ruime berging. Dankzij de slimme opzet kun je hier op ieder moment van de dag genieten van buiten. Eerste verdieping: hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en met voldoende lichtinval. Waarvan één kamer is voorzien van airco. Daarnaast is er nog een multifunctionele kamer aanwezig, waar ook de trapopgang naar de tweede verdieping is gesitueerd. De badkamer is een echte eyecatcher: volledig vernieuwd in 2023 en voorzien van moderne materialen, luxe sanitair en een tijdloze stijl. Denk aan een ruime inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een ligbad, een zwevend toilet en sfeervolle wandtegels. Als extra comfort is er elektrische vloerverwarming aanwezig Tweede verdieping: een volwaardige extra verdieping! Hier vind je een voorzolder met opstelling voor de wasmachine en droger, de CV-ketel, een berging en een ruime zolderkamer, ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Deze verdieping is in 2022 volledig aangepakt: voorzien van nieuw elektra, nette afwerking en een dakkapel voor daglicht. BIJZONDERE KENMERKEN - Instapklaar, strak en modern afgewerkte hoekwoning - Volledig gemoderniseerde badkamer (2023) en keuken (2019) - Nieuwe CV-installatie (Remeha, 2024) - 10 zonnepanelen aanwezig - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Voorzien van HR++ glas, dak- en gevelisolatie - Sfeervol ingerichte achtertuin - Ruime tweede verdieping, in 2022 vernieuwd

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
374 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3862

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.