Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Lindenlaan 24

3862EM Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.180

Photo Gallery

Lindenlaan 24 Nijkerk
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen aan de Lindenlaan 24 in Nijkerk Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde hoekwoning aan de Lindenlaan 24 in Nijkerk is werkelijk instapklaar. De woning is de afgelopen jaren grondig en met oog voor detail aangepakt, zowel van binnen als buiten. Denk aan een stijlvolle badkamer (2023), een complete keuken (2019), nieuwe CV-ketel (2024), zonnepanelen én een strak aangelegde tuin. Je merkt direct: hier is met zorg en smaak gewoond! Wat extra opvalt is de goede isolatie en het energielabel B, bijzonder gunstig voor een woning uit 1966. Denk aan HR++ beglazing, dak- en gevelisolatie, 10 zonnepanelen én slimme installaties die bijdragen aan energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van ruim 105 m², twee volwaardige slaapkamers en een multifunctionele kamer op de eerste verdieping én een verrassend ruime tweede verdieping met vierde slaapkamer biedt deze woning volop leefruimte. De woning ligt aan een rustige straat met veel groen, op loopafstand van winkels, scholen, speeltuinen en het gezellige centrum van Nijkerk. In de directe omgeving zijn meerdere voorzieningen, sportclubs en uitvalswegen richting Amersfoort, Barneveld en de A28. Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur en ook met de fiets ben je zó waar je wilt zijn. Kortom: een hele fijne plek om te wonen! Bouwjaar 1966. Woonoppervlakte 105 m². Perceeloppervlakte 197 m². Energielabel B. INDELING Begane grond: via de verzorgde voortuin stap je binnen in een nette hal met garderobe, meterkast, trapkast en modern toilet. De lichte woonkamer is heerlijk ruim en modern afgewerkt met een gietvloer en strakke wand- en plafonafwerking. Aan de achterzijde vind je de open woonkeuken, die in 2019 volledig is vernieuwd en voorzien van een schiereiland en fraaie kastenwand. Door de open opstelling blijf je altijd in contact met de woonkamer en de tuin. En dat maakt deze keuken niet alleen functioneel, maar ook gezellig om in te koken en tafelen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een koelkast en een kokend waterkraan. In de fraai aangelegde achtertuin worden strakke lijnen gecombineerd met warme materialen, groene accenten en een fijne indeling. Er is een royaal terras waar je heerlijk kunt tafelen, een knusse loungehoek onder de moderne overkapping én een ruime berging. Dankzij de slimme opzet kun je hier op ieder moment van de dag genieten van buiten. Eerste verdieping: hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en met voldoende lichtinval. Waarvan één kamer is voorzien van airco. Daarnaast is er nog een multifunctionele kamer aanwezig, waar ook de trapopgang naar de tweede verdieping is gesitueerd. De badkamer is een echte eyecatcher: volledig vernieuwd in 2023 en voorzien van moderne materialen, luxe sanitair en een tijdloze stijl. Denk aan een ruime inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een ligbad, een zwevend toilet en sfeervolle wandtegels. Als extra comfort is er elektrische vloerverwarming aanwezig Tweede verdieping: een volwaardige extra verdieping! Hier vind je een voorzolder met opstelling voor de wasmachine en droger, de CV-ketel, een berging en een ruime zolderkamer, ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Deze verdieping is in 2022 volledig aangepakt: voorzien van nieuw elektra, nette afwerking en een dakkapel voor daglicht. BIJZONDERE KENMERKEN - Instapklaar, strak en modern afgewerkte hoekwoning - Volledig gemoderniseerde badkamer (2023) en keuken (2019) - Nieuwe CV-installatie (Remeha, 2024) - 10 zonnepanelen aanwezig - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Voorzien van HR++ glas, dak- en gevelisolatie - Sfeervol ingerichte achtertuin - Ruime tweede verdieping, in 2022 vernieuwd

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
197 m²
Content
374 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3862

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.