Aller directement au contenu
Logo de Rigter Makelaars | Qualis Eemland

Prinsenweg 8

3862PW Nijkerk • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

€ 1.750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.786.850

Prix d'achat /m²: € 9.459

Galerie de photos

Prinsenweg 8 Nijkerk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Paardenliefhebbers en buitenmensen; hier leeft u uw droom! Landelijk gelegen op 14.254 m² eigen grond; vrijstaand, elegant landhuis met bijgebouw v.v. paardenstallen, werkplaats, dagverblijf en binnenzwembad, buitenbak van 40 x 60 m, tuin, erf en weidegrond. Fraai gelegen aan de rand van Nijkerk, direct tegenover het Wilbrinkbos. Deze moderne woning is in 2012 met veel zorg en aandacht gebouwd in authentieke boerderijstijl, met gebruik van hoogwaardige materialen en onder meer oude bouwstenen uit Amsterdam, voorzien van karakteristieke snijvoegen. Rondom ligt een prachtige en verzorgde tuin met terrassen, parkeerruimte, weidegrond en fantastisch uitzicht op omliggend weidelandschap en bosrand. Een unieke locatie met weids uitzicht over het weidelandschap en op een steenworp van uitgestrekt bos met ideale uitrij-mogelijkheden voor de paardenliefhebber en eindeloze wandel- en fietsroutes. De vrijstaande woning (bouwjaar 2012) is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming op beide verdiepingen (betonnen vloeren) en heeft een speelse indeling met rondom veel daglicht. Het geheel is tot in detail afgewerkt en uitstekend onderhouden. I N D E L I N G Ruime hal met garderobekast, modern toilet met fontein en meterkast met krachtstroomaansluiting. De royale woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras, sfeervolle raampartijen met ronde vormen en voorbereidende elektra voor sfeerverlichting (serieschakeling). Eetkamer met aangrenzend een beschut zijterras met elektrisch zonnescherm (2024) inclusief verlichting en heaters. Ruime woonkeuken met bijkeuken, keuken is uitgerust met complete inbouwapparatuur: een ATAG koel-/vriescombinatie (2016), Bosch combi-oven/magnetron, Bosch inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2024). 1 E V E R D I E P I N G Overloop, grote vide, royale slaapkamer achterzijde, voorzien van vaste kasten, inbouwspots en automatische rolgordijnen. De aangrenzende badkamer is in 2023 voorzien van een nieuwe inloop-/regendouche, een wastafelmeubel, bidet en aansluitingen voor wasmachine en droger. 2e slaapkamer met wastafel aan voorzijde, 3e slaapkamer met dakkapel. B I J G E B O U W E N Aan de rechterzijde van het bijgebouw bevinden zich 5 paardenstallen, een werkplaats en zolderberging. De linkerzijde is ingericht met een verwarmd overloopzwembad en een volledig dagverblijf met onder meer stoomdouche, sfeervolle lounge, een complete bar en keuken met 4-pits Siemens kookplaat, spoelbak en ATAG koelkast en toilet. De vloer is uitgevoerd in hardsteen en ook dit deel is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Op de verdieping bevindt zich een zadelkamer met toegang tot een royaal dakterras. De installaties zijn up-to-date: cv-ketel en boiler uit 2024, zwembadverwarming uit 2016. P A A R D E N F A C I L I T E I T E N In het bijgebouw x paardenstallen, buiten 2 vrijstaande paardenboxen (2016), buitenbak van 40 x 60 meter (2022) met professioneel eb- en vloedsysteem, schrikdraad en hindernismateriaal. De bak blijft onder alle weersomstandigheden in optimale conditie. K E N M E R K E N - 14.254 m² eigen grond - Elegant, stijlvol landhuis, bouwjaar 2012 - volledig geïsoleerd, HR++ glas, Altarex gevelbekleding - binnenzwembad met dagverblijf, keuken, bar en sanitaire voorzieningen - elektrische zonneschermen met sensoren (2024) - cv-ketels (woning 2012/2024, bijgebouw 2024) - 3 paardenstallen, 2 paardenboxen en professionele buitenbak - meer dan voldoende parkeerruimte op eigen terrein - optimale rust en privacy - weids uitzicht over weidelandschap en op bosrand - ideale uitrijmogelijkheden voor paardenliefhebbers - eindeloze mogelijkheden om te wandelen of fietsen

Prêt immobilier berekenen

€ 1.750.000

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.786.850

3,04%

Annuellement

%

€ 87.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
14254 m²
Contenu
649 m³
Espace de stockage externe
396 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3862

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.