Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Ruysdaellaan 92

3862MB Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 4.566

Galerie de photos

Ruysdaellaan 92 Nijkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Ruysdaellaan 92 in Nijkerk, comfortabel wonen in de geliefde wijk Strijland! In de rustige en kindvriendelijke wijk Strijland staat deze goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, aangebouwde garage en zonnige tuin. Gebouwd in 1982 en met een woonoppervlakte van 129 m² op een perceel van 248 m², biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. De ligging is ideaal; winkels, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Nijkerk is eenvoudig te bereiken en ook de uitvalswegen richting de A28 en A1 zijn snel aan te rijden. Bouwjaar 1982. Woonoppervlak 129 m2. Perceeloppervlak 248 m2. Energielabel C. INDELING Begane grond: u komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte voorzien van fraai tegelwerk, fonteintje en wandcloset, ook is er kastruimte onder de trap aanwezig. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld met een gezellige zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de marmere open haard creëert een warme en gezellige sfeer en er ligt een nette massief eiken pakketvloer. Aansluitend vindt u de half-open keuken met vloerverwarming. De keuken is keurig onderhouden, praktisch ingericht en voorzien van een granieten aanrechtblad met achterwand. Tevens is er diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, keramische kookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: hier bevinden zich twee royale slaapkamers met inbouwkasten en de badkamer. De badkamer is uitgerust met tegelwerk tot het plafond, een douche, wandcloset en wastafel met meubel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en biedt extra mogelijkheden dankzij de ruimte boven de garage: ideaal als waskamer en/of inloopkast, geheel naar uw wens in te richten! Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. Hier vindt u een ruime voorzolder met de cv-installatie (Remeha, 2022) en een derde slaapkamer met inbouwkast en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tevens is vanuit de slaapkamer een vliering te bereiken. Vliering: vanaf de voorzolder is de vliering bereikbaar, perfect voor het opbergen van koffers en seizoensspullen. Tuin en buitenruimte: de verzorgde achtertuin ligt zonnig op het zuidoosten en is aangelegd met sierbestrating, gazon en borders. Dankzij de overkapping, direct grenzend aan de keuken, kunt u hier vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. De overkapping is deels afsluitbaar, waardoor u ook op warmere dagen comfortabel beschut zit. Via de tuin bereikt u de ruime garage met verdieping en vliering, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto en/of fietsen. Achterin de tuin bevindt zich nog een extra berging en de achterom, die uitkomt op een achtergelegen speelveld. PLUSPUNTEN VAN DE WONING + Ruime aangebouwde garage + 3 ruime slaapkamers, 4e mogelijk. + Zonnige tuin op het zuidoosten. + Veel bergruimte in én om de woning. + Fijne ligging in de wijk en t.o.v. voorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
531 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3862

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.